本协议（以下简称“协议”）由以下双方于_______年___月___日签署：

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

鉴于甲方为位于城市中心的公寓（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该公寓，双方基于平等自愿的原则，就租赁事项达成如下协议：

第一条 租赁物基本信息
1. 租赁物地址：____________________
2. 租赁物类型：整租公寓
3. 租赁物面积：________平方米
4. 租赁物配置：包括但不限于家具、电器、家居用品等。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，须于租赁期满前____日书面告知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额为人民币____元（¥______）/月。
2. 租金按季度支付，每季度的租金应于每个季度的第一天支付给甲方。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定银行账户，账户信息为：
- 银行名称：____________________
- 账户名称：____________________
- 账户号码：____________________

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同之日应向甲方支付押金，金额为____元（¥______），押金仅为租金的____倍。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物按约定状态归还甲方，甲方应在____日内无息退还全部押金，前提是租赁物无损坏且无拖欠租金。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应确保租赁物的合法出租权及产权清晰，确保乙方在租赁期间的使用权。
2. 甲方应负责租赁物的结构、主体部分的维护与修缮。
3. 甲方有权按约定时间收取租金和押金，并检查租赁物的使用情况。
4. 甲方在租赁期间不得擅自入侵租赁物，除非提前通知乙方并征得其同意。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内独占和使用租赁物，享有安静居住的权利。
2. 乙方应按时支付租金及其他约定费用。
3. 乙方负责租赁物内的日常维护，保证租赁物的完整和卫生。
4. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途或转租给他人；如需装修，需提前书面通知甲方并征得其同意。

第七条 违约责任
1. 甲方如不按约定时间提供租赁物，乙方有权要求甲方按照已支付租金的____%支付赔偿金。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按合同约定的租金的____%向乙方收取滞纳金，并可在通知乙方后____日内解除合同。
3. 乙方在租赁期间对租赁物造成损坏，须负责修复或赔偿；如修复不可能，乙方应按市场价格赔偿甲方。

第八条 合同的变更与解除
1. 双方可协商变更本合同的条款，变更应以书面形式进行。
2. 甲方如需提前解除合同，须提前____月书面通知乙方；乙方如需提前解除合同，同样需提前____月通知甲方。
3. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应及时沟通并按照法律规定处理相关事宜。

第九条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过协商解决。
2. 如协商无果，任一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
1. 本合同共____页，正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 除本合同约定的条款外，双方均认可、遵守国家相关法律法规。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方签字：____________________
乙方签字：____________________

日期：_______年___月___日