甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
合同编号：_____________
签订日期：____年__月__日
签订地点：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于_____________的公寓（以下简称“租赁物业”）达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于_____________的公寓租予乙方，公寓面积为____平方米，房间数量为____个，内含家具及家电（具体清单见附件一）。

第二条 租赁期限
租赁期限为____个月，自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。乙方需在租赁期内按本合同的约定使用租赁物业。

第三条 租金及付款方式
1. 租金总额为人民币（大写）__________元（小写：¥__________），乙方应按照以下方式支付：
（1）合同签署时支付____元作为按金；
（2）每月租金在每月的____日之前支付，租金应通过____（付款方式）支付。
2. 逾期付款的，乙方应按照逾期金额的____%支付滞纳金。

第四条 租赁物业的使用
1. 乙方应依照法律法规及有关规定，合法、合规地使用租赁物业，不得改变租赁物业的结构及用途。
2. 租赁物业限于乙方及其亲属居住，未经甲方同意，不得转租、分租或与他人共同居住。
3. 乙方应保持租赁物业的整洁和完好，不得损坏租赁物业的家具、设施及其他装备。

第五条 清洁服务
1. 甲方应提供租赁物业的清洁服务，清洁服务的频率为每周____次，具体时间由甲乙双方另行约定。
2. 若乙方要求额外的清洁服务，需提前____小时通知甲方，甲方可根据实际情况收取相应费用。

第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性，确保乙方在租赁期内的正常使用。
2. 甲方应在租赁期开始前对租赁物业进行必要的检修，确保所有家具及设施处于可用状态。
3. 如因甲方的原因导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应及时修缮并承担相关损失。
4. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但应提前____小时通知乙方。

第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权利要求甲方提供符合合同约定的租赁物业和相关服务。
2. 乙方应及时支付租金及其他费用，遵守本合同的各项条款。
3. 在租赁期内，乙方如需对租赁物业进行维修或改动，需事先获得甲方的书面同意。
4. 乙方承诺遵守小区及物业管理的相关规章制度，维护租赁物业及小区的整体形象。

第八条 违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可选择解除合同，要求甲方退还已支付租金及赔偿损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权利解除合同，收回租赁物业，并要求乙方赔偿由此导致的损失。
3. 乙方如对租赁物业造成损坏，应及时通知甲方，并承担具体损失的赔偿责任。

第九条 合同的变更与终止
1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更。
2. 合同到期，自然终止。若乙方需提前终止合同，应提前____天通知甲方，并支付相应的违约金。
3. 若租赁物业因不可抗力因素导致无法使用，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第十条 合同争议的解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同共____页，正本____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同期满且双方履行完各自义务为止。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日
地点：_____________