本短期租赁协议（以下简称“协议”）由以下两方于_______年______月______日签署，协议编号为__________。

甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
身份证号/注册号：________________
联系电话：________________
地址：________________

乙方（承租方）：
姓名/姓名：________________
身份证号：________________
联系电话：________________
地址：________________

鉴于甲方为位于_______市_______区_______街的城市中心两室一厅公寓（以下简称“租赁房屋”）的合法拥有者，乙方希望在甲方的同意下，租赁该房屋。经友好协商，双方达成如下协议：

第一条 租赁房屋
租赁房屋地址：_______市_______区_______街_______号，房屋类型：两室一厅，建筑面积：______平方米。

第二条 租赁期限
本协议租赁期限为______个星期，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币（大写）_______________（小写：￥__________），租金包含物业管理费、水电费及其他相关费用。
2. 支付方式：乙方应在每月的_____日前将租金通过银行转账支付至甲方指定账号。甲方应在收到租金后七日内开具收据。

第四条 租赁押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币（大写）_______________（小写：￥__________），租赁期满后，甲方应在扣除因乙方使用不当造成的损失后，将剩余押金退还给乙方。
2. 押金应于本协议签署之日支付。

第五条 甲方权利和义务
1. 甲方应保证该出租房屋的所有权及出租权，确保租赁房屋符合安全及住房使用标准。
2. 甲方有权按租期内约定的租金收取租金。
3. 甲方应在乙方入住前对租赁房屋进行必要的维修和清洁，确保乙方顺利入住。
4. 在租赁期间，如需对房屋进行维修，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

第六条 乙方权利和义务
1. 乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房屋，且不得改变房屋结构和用途。
2. 乙方应按时支付租金和押金，若逾期支付租金，需向甲方支付相应的违约金，违约金为每日租金的___%。
3. 乙方应妥善使用租赁房屋及其所有配套设施，如因乙方故意或过失造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4. 乙方在租赁期间，应遵守小区物业管理规定，维护良好的邻里关系。

第七条 租赁房屋的使用
1. 乙方不得将租赁房屋转租或分租予第三方，如需变更居住人，乙方应事先通知甲方并征得其同意。
2. 乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆物品等危险品。
3. 乙方应合理使用租赁房屋的水电及其他公用设施。

第八条 违约责任
1. 若因甲方原因导致乙方未能如期入住，甲方需支付乙方_____%的合同总额作为违约赔偿。
2. 若因乙方原因导致未按期支付租金，乙方需按逾期金额的_____%支付违约金。
3. 任何一方因违约行为导致对方遭受经济损失的，违约方应负责赔偿对方因此受到的直接损失。

第九条 合同的变更和解除
1. 本协议经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。
2. 若由于不可抗力的因素（如自然灾害、战争等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
3. 乙方在未征得甲方同意的情况下提前退租，甲方有权不退还押金。

第十条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守协议条款。若本协议中的任一条款因法律法规的变更而无效，不影响其他条款的效力。

第十一条 争议解决
本协议中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2.协议有效期限内，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________ 乙方（承租方）：____________________

签署日期：_______年______月______日 签署日期：_______年______月______日