合同编号：________

甲方（出租方）：________________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议，以共同遵守。

第一条 租赁物品
甲方同意将其合法拥有的位于_____________（具体地址）的城市中心一居室公寓（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，租赁物包含以下家具及设施：
1. 床及床垫
2. 沙发及茶几
3. 餐桌及椅子
4. 厨房设备（冰箱、微波炉、炉具等）
5. 洗衣机
6. 空调
7. 热水器
8. 其他________________________

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，合计_________月。
2. 租赁到期后，乙方可提前___个月书面通知甲方，申请续租，双方可就续租事宜另行协商。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为________。
2. 租金应在每月的___日前支付，乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。
3. 甲方收到租金后，应在___个工作日内向乙方提供收据或支付凭证。
4. 租金支付的逾期，如超过_____天，乙方需支付违约金，违约金为逾期租金的__%。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同时，需向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整），押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的各类费用及损失。
2. 租赁期满后，甲方在确认租赁物未受到损坏且费用结清后，应在___天内将押金全额无息退还乙方。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方应保证其对租赁物的合法拥有权，并应提供正常使用的履约确保租赁物符合基本居住条件。
b. 甲方有义务对租赁物进行必要的维护，确保其正常运转。
c. 甲方在需要进入租赁物进行检修或检查时，应提前____日通知乙方。
d. 甲方应遵循国家法律法规，保障乙方的合法权益。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期内按照合同约定正常居住和使用租赁物及其附属设施。
b. 乙方有义务按时支付租金和其他应付费用，且不得擅自转租、转借租赁物。
c. 乙方应爱护租赁物，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行改动、装修、增添设施。如需要改动，应提前通知甲方。
d. 乙方应遵守各项物业管理规定，不得损害邻里和谐，如因乙方行为造成他人损失，应自行承担责任。

第六条 违约责任
1. 甲方未能按合同约定提供租赁物，或租赁物存在重大缺陷的，乙方有权要求减租或解除合同，并可要求甲方赔偿因违约造成的损失。
2. 乙方未能按时支付租金或押金的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
3. 若乙方在租赁期间未经甲方同意对租赁物进行擅自改动，甲方有权要求乙方恢复原状，必要时可要求乙方承担因改动造成的损失。

第七条 合同变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除均应以书面形式通知对方，经双方同意后方可生效。
2. 任一方如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法继续履行合同，双方应协商解决。
3. 合同的任何一方若违反合同约定而导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方注册地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 若本合同的某一条款因法律规定无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：______________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________________
日期：____年__月__日