合同编号：_____________

签署日期：________年____月____日

甲方（出租方）：_____________________

联系方式：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的精品办公室及相关设备与管理服务事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在租赁办公室及提供办公设备、物业管理服务方面的权利与义务，确保双方在执行过程中能够遵循相关规定，维护自身合法权益。

二、租赁办公室基本情况

1. 办公室位置：甲方出租的办公室座落于____________（具体地址），面积约为_________平方米。
2. 租赁期限：租赁期限为________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 租金及支付方式：乙方应向甲方支付租金_________元/平方米/月，月租金合计为________元，租金应于每月的____日前支付至甲方指定账户。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方有权收取租金及相关费用。
2. 甲方负责提供办公室及租赁合同中约定的办公设备。
3. 甲方应保证所出租的办公室符合安全和消防标准，确保乙方在正常的工作环境中使用。
4. 甲方需提供物业管理服务，包括但不限于公共区域维护、安全保障、清洁服务等。
5. 甲方应在乙方提出合理要求时，及时进行维修与服务。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方有权按约定使用租赁的办公室及相关设备。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，逾期支付将按合同约定承担违约责任。
3. 乙方应妥善维护所租赁的办公室和相关设备，保持良好的使用状态，非自然损耗情况造成的损坏应由乙方负责修复。
4. 乙方在使用办公室期间，应遵守相关法律法规和物业管理规定，保持良好的办公环境与秩序。
5. 若乙方需要对租赁的办公室进行改造或装修，须事先征得甲方书面同意。

五、物业管理服务

1. 甲方提供的物业管理服务应包括但不限于：保安、保洁、绿化养护、设施维护等。
2. 乙方应按照甲方的要求配合物业管理工作，确保公共区域的整洁与秩序。
3. 物业管理费用：物业管理费用为每月________元，由乙方承担，费用应与租金一同支付。

六、违约责任

1. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按月租金的____%向乙方收取滞纳金，超过____天仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
2. 若甲方未能按合同约定提供符合标准的办公室及相关服务，乙方有权要求甲方进行整改，若整改未能在合理期限内完成，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
3. 双方均需对因不可抗力导致的违约行为免责，但需及时通知对方并提供相关证明。

七、合同的变更与解除

1. 本合同如需变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。
2. 乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并按合同约定支付相应的违约金。
3. 若因合同条款的违约行为导致合同解除，违约方应承担合法赔偿责任。

八、合同的生效

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，租赁关系开始于合同生效之日。
2. 本合同有效期至租赁期限届满，期间如需续租，需在租赁期满前____个月向对方提出书面申请。

九、争议解决

在合同履行过程中如产生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1. 本合同的附件、补充协议及相关的书面文件，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________ 日期：____年____月____日