合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（出租方）：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在自愿、公平、诚信的基础上，就商业办公空间的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1 甲方同意将其位于__________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的具体面积、层数及位置见附录《租赁物业清单》。
1.2 租赁物业已按照双方约定进行装修，且具备一定的办公条件。甲方负责租赁物业内的基础设施情况，包括但不限于水电、暖通、灯具等的完好性。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 乙方在租赁期限届满前__________个月通知甲方是否续约，若需续约，甲方应予以合理协商。

三、租金及支付方式

3.1 租金总额为人民币__________元（大写：__________），并按照租赁期的__________个月的租金进行支付。
3.2 乙方应于每月的__________日前将当月的租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息为：
开户行：__________
账户名：__________
账号：__________
3.3 租金可根据市场情况在每个租赁期满时进行一次性调整，调整幅度不得超过原租金的__________%。

四、家具配置及维修服务

4.1 根据双方约定，甲方在租赁物业内提供的家具配置包括：__________（具体家具清单见附录《家具配置清单》）。
4.2 甲方负责上述家具的正常维修和保养。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
4.3 乙方应合理使用租赁物业及其中的家具，不得擅自拆卸、改动或损坏。
4.4 租赁期内，甲方应在接到乙方维修请求后的__________个工作日内派员进行维修，确保租赁物业及其家具的正常使用。

五、双方权利和义务

5.1 甲方的权利与义务：
（1）有权按约定收取租金；
（2）负责保证租赁物业的基础设施及家具配置在良好的状态；
（3）有权对乙方使用租赁物业的行为进行监督；
（4）如需对租赁物业进行改动或维修，需提前__________天通知乙方。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）有权在租赁期内合法使用租赁物业；
（2）应按约定支付租金及其他费用；
（3）不得将租赁物业转租、转借或擅自变更用途，如确需变更，应提前__________天书面告知甲方并征得甲方同意；
（4）应维护租赁物业的整洁和安全，不得损坏物业设施。

六、违约责任

6.1 甲方如未按期交付租赁物业，每延迟一天，应向乙方支付相当于____________%租金的违约金。
6.2 乙方若未按约定支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期租金的____________%作为违约金。
6.3 任何一方如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。
6.4 因一方违反合同规定，给对方造成损失的，违约方应全额赔偿对方因此产生的损失，包括但不限于律师费用、诉讼费等。

七、合同的变更与解除

7.1 本合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，并经双方签字确认。
7.2 若一方严重违反合同规定，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
7.3 在合同履行期间，如因国家政策或行政法规改变，导致合同无法继续履行，双方应协商合理解决办法。

八、合同生效条件

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的附件及补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

九、争议解决

9.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1 本合同一式__________份，甲乙双方各持__________份，具有同等法律效力。
10.2 如本合同中某些条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________

日期：__________
地点：__________