协议编号：___________
签署日期：___________
签署地点：___________

甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

鉴于甲方是位于城市中心的办公空间的合法拥有者，具备出租该空间的能力，且乙方因经营需要寻求短期灵活的办公解决方案，双方经友好协商，就办公空间租赁事宜达成如下协议：

一、租赁空间描述
1.1 甲方同意将其位于______________的办公空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方，该空间总面积为____平方米。
1.2 租赁空间包括但不限于：办公桌、椅子、网络连接、电源插座、小型会议室等设施。
1.3 租赁空间的具体位置及布局图在本合同附件中详细描述。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为从______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。
2.2 租赁期限结束后，乙方如需延续租赁须提前至少____天书面通知甲方。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月____人民币，首次租金于合同签署之日起____日内支付，之后的租金每月____日前支付给甲方。
3.2 租金支付方式：乙方应通过银行转账支付至甲方指定的账户。甲方账户信息如下：
开户行：__________
账户名：__________
账号：__________

四、保证金
4.1 乙方需在签署合同之时支付保证金____元人民币，保证金将在合同解除后____日内无息退还，前提是乙方按约定交还租赁空间。
4.2 若乙方在租赁期间未能遵守合同条款，甲方有权从保证金中扣除相应的损失与费用。

五、双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务
a. 甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。
b. 甲方须保证租赁空间符合安全标准，并在租赁期间提供必要的维护与支持。
c. 在未经乙方书面同意的情况下，甲方不得擅自进入租赁空间。
d. 甲方有权随时检查租赁空间的使用情况，并在合理时间内提前告知乙方。

5.2 乙方的权利与义务
a. 乙方有权在约定的租赁期限内，按照合同约定使用租赁空间。
b. 乙方应按时支付租金及其他费用，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息。
c. 乙方有义务妥善使用租赁空间及其设施，不得进行危害他人安全、扰乱周围环境的活动。
d. 乙方不得擅自改变租赁空间的布局、用途及已装配的设施。

六、合同变更与解除
6.1 合同如需变更，双方应协商一致并达成书面协议。
6.2 如因不可抗力因素导致租赁空间无法使用，双方应友好协商解除合同，并互不承担违约责任。
6.3 任何一方如发现另一方存在重大违约行为，有权单方面解除本合同，并要求对方承担相应的违约责任。

七、违约责任
7.1 如乙方未能按时支付租金，甲方有权处以逾期租金____%的滞纳金，逾期超过____天，甲方可要求解除合同。
7.2 如甲方未能提供合约规定的租赁空间，乙方有权要求解除合同并要求甲方退还所有已支付的款项。
7.3 任何一方如因自身原因导致合同解除，应承担因此给对方造成的直接损失。

八、争议解决
8.1 本合同的解释及履行均应适用中华人民共和国法律。
8.2 双方应友好协商解决因本合同引起的任何争议；若协商不成，可提交甲方所在地的人民法院进行诉讼。

九、其他条款
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充书面协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________
日期：______年____月____日