甲方（出租方）：_______________
法定代表人：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________

乙方（承租方）：_______________
法定代表人：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________

鉴于甲方为城市商务办公室的合法拥有者并愿意将部分办公室出租给乙方，乙方亦希望租赁上述办公室，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将位于______________的办公场所（以下简称"租赁物业"）出租给乙方，租赁物业的具体地址为：_______________，总面积约为__________平方米。

1.2 租赁物业内配备家具，包括但不限于办公桌、椅子、书柜、会议桌等，详细清单见附录A。

1.3 甲方将提供高速网络服务，乙方在使用期间有权利享受该服务。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为________年，自________年____月____日开始，至________年____月____日结束。

2.2 本合同期满后，乙方如需继续租赁，需提前______日书面通知甲方并达成书面续租协议。

第三条 租金及支付方式

3.1 本合同约定的租金为每月人民币________元（大写：________元），包含家具及网络服务费用。

3.2 租金于每月的____日前支付，支付方式为银行转账至甲方指定账户。甲方账户信息如下：
账户名：_______________
银行：_______________
账号：_______________

3.3 租赁期间，乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按逾期金额每日____%收取迟延付款的违约金。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方应确保租赁物业及其配备的家具在交付时处于良好的使用状态，并提供必要的维护和保养服务。

4.2 甲方应及时处理乙方在使用租赁物业中遇到的合理请求和问题，包括网络服务的故障及其他设施的维修。

4.3 甲方有权在租赁期间定期或不定期对租赁物业进行检查，但需提前_____日通知乙方，并尽量避免对乙方正常经营造成干扰。

4.4 甲方不得随意提高租金或改变租赁条件，除非双方协商一致，并达成书面协议。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方有权在租赁期间内合理使用租赁物业及其配备的家具，并享受甲方提供的网络服务。

5.2 乙方应合理使用租赁物业及其内的设施，保持其良好状态，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担赔偿责任。

5.3 乙方有义务按合同约定的时间足额支付租金及其他相关费用。

5.4 乙方应在租赁期限内，不得将租赁物业转租或转借予第三方，亦不得擅自更改物业结构或用途。

第六条 违约责任

6.1 如果甲方未能按时交付符合条件的租赁物业，乙方有权要求甲方减免____%的租金，直至物业交付为止。

6.2 如果乙方未能按合同约定的时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权停止提供网络服务，直至乙方支付所有租金。

6.3 若任何一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的所有损失。

第七条 合同变更与解除

7.1 本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2 若有不可抗力事件（如自然灾害、政府行为等）导致租赁物业无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3 任何一方如因对方违反合同条款严重影响到合同履行，均可向对方发出书面通知，要求其在______日内改正，如未能改正，另一方可解除合同并追究相关责任。

第八条 合同生效条件

本合同自双方签字、盖章之日起生效，持有一份原件的双方均应遵守合同约定。

第九条 适用法律及争议解决

本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国的法律。双方于本合同履行中发生的争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同壹式贰份，甲方、乙方各执壹份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________
日期：____年__月__日