为了促进双方共同发展，特此订立本商业办公空间租赁合同（以下简称“本合同”），以下各条款成为双方之间的法律约束。

一、合同双方
甲方（出租方）：[甲方全名]
注册地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方全名]
注册地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[乙方电话]

二、租赁目的
甲方同意将其拥有的位于[详细地址]的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，用于乙方的创业及办公活动。

三、租赁期限
租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年限]年。乙方在租赁期满前[提前通知时间]日通知甲方是否续租，如无特别通知，则合同自动终止。

四、租金及支付方式
1. 租金金额：
乙方应支付甲方租金为每月[租金金额]元（大写：[租金大写]）。
2. 租金支付：
租金应在每月的[支付日期]之前支付给甲方，支付方式为银行转账至甲方指定账户。
3. 押金：
乙方需在签订本合同之日支付押金[押金金额]元（大写：[押金大写]），作为租赁物业的保证金。合同终止后，如无损坏及未支付款项，甲方应在[退款时间]日内无息返还押金。

五、物业使用及维护
1. 乙方应妥善使用租赁物业，不得擅自改变物业结构及用途。
2. 乙方须保持租赁物业及其附属设施的整洁与安全，定期进行必要的维护。
3. 若需进行大规模装修，乙方需提前[申请时间]日向甲方提出书面申请并取得同意。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规及消防安全要求。
2. 甲方有权定期检查租赁物业状态，但需提前通知乙方。
3. 若物业出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的[响应时间]日内予以处理。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内享受租赁物业的使用权。
2. 乙方应按照合同约定的时间支付租金，逾期支付需支付逾期违约金，违约金为应付租金的[逾期违约比例]%。
3. 乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方，除非获得甲方书面同意。

八、违约责任
1. 若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方退还已支付租金并赔偿因此产生的损失。
2. 若乙方未按合同规定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿未支付租金及相关损失。
3. 一方违约造成他方损失的，违约方应承担赔偿责任，并赔偿合理的律师费及其它法律费用。

九、不可抗力
因自然灾害、战争、法律法规的变化等不可抗力因素，导致一方无法履行合同时，受影响一方应及时通知另一方，并提供有效证明。应因不可抗力减免相应的责任。

十、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方不得随意变更或解除。如需变更，须双方协商一致并签署书面协议。
2. 在租赁期内，因合同条款履行中的重大变更，任何一方可申请解除合同，但须提前[解除通知时间]日书面通知另一方。

十一、争议解决
本合同的履行及解释均适用[适用法律]。双方因本合同引起的争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

十二、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满后[有效期]日。
2. 本合同一式[份数]份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的任何附件、补充协议，与本合同具有同等法律效力，成为本合同的组成部分。

甲方（签字）：__________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：__________
日期：_______年____月____日