甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的位于上海浦东新区的高端办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物业的基本情况
1.1 租赁物业地址：__________________
1.2 租赁物业建筑面积：____________平方米。
1.3 租赁物业性质：高端办公空间，符合甲方提供的装潢与设施标准。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
2.2 乙方在租赁期满前______个月，如需继续租赁，需提前书面通知甲方，甲方同意的情况下，可续约。

第三条 租金和费用
3.1 租金为每月人民币________元（大写：________________），甲方应于每月的______日前收取当月的租金。
3.2 租金支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金划入甲方指定的银行账户。
3.3 乙方需承担租赁物业使用期间的水、电、物业管理费、网络费用等相关费用，具体费用由乙方根据实际使用情况支付。
3.4 租金调整：租赁期间每_______年，甲方有权根据市场情况对租金进行_________%的调整，调整通知将至少提前______个月告知乙方。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证租赁物业的合法性和可用性，并在租赁开始之前完成必要的维修和准备。
4.1.2 甲方应对租赁物业的设施及安全负责，确保其满足正常使用标准。
4.1.3 甲方有权按照合同约定收取乙方的租金及相关费用。
4.1.4 在租约期间，甲方应在合理的情况下，提前通知乙方进行物业的检查与维修工作。
4.1.5甲方有权在租赁期内对租赁物业进行不定期的检查，但不得影响乙方的正常使用。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁物业内合法经营，但不得从事任何违法活动。
4.2.2 乙方应按期支付租金及其他费用，履行本合同约定的义务。
4.2.3 乙方在使用租赁物业时，应合理使用与维护租赁物业及其配套设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。
4.2.4 若需要对租赁物业进行较大改动或装修，乙方需提前征得甲方书面同意。
4.2.5 乙方应妥善保管租赁物业内的设施及财物，甲方对乙方在租赁物业内的财物不负有任何责任。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按期交付租赁物业或提供合格的物业条件，乙方有权要求减租或解除合同。
5.2 若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期的租金，并可按照逾期金额的______%进行违约金的追索。
5.3 任何一方如欲解除合同，需提前______个月通知另一方，并承担因此造成的实际损失。
5.4 违反本合同任何条款的一方，应向守约方赔偿因此产生的损失，包括但不限于经济损失、律师费等。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同一经签署，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
6.2 若遇到国家政策调整、自然灾害或其他不可抗力因素导致合同履行受阻，双方应及时协商处理。

第七条 争议解决
7.1 本合同项下发生的争议，由乙方与甲方友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向 __________（指定仲裁机构或法院）提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期至租赁期满为止。
8.2 本合同共______页，正本____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
8.3 合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：____________________
日期：______年___月___日

乙方（签字）：____________________
日期：______年___月___日