甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方本着平等、自愿、公平原则，就城市中心高档公寓的短期租赁达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于____________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的基本情况：
- 房间数量：_______
- 卧室数量：_______
- 卫生间数量：_______
- 设施配备：_______（如空调、热水器、家具、厨房设备等）

第二条 租赁期限
2.1 本协议租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期限为______天。若乙方需要延长租赁期限，须提前______天书面通知甲方，双方协商达成一致并签署补充协议。

第三条 租金及押金
3.1 租金为人民币（大写）：___________________，按以下方式支付：
- 租赁期开始前______天，乙方应支付租金的______%。
- 剩余租金于租赁开始后______天内支付。
3.2 乙方须在签署本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：___________________。
3.3 租赁期满后，乙方在物业无损坏、无欠租的情况下，甲方应在______天内退还押金，如有损坏、丢失等情况，相应费用将从押金中扣除。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应确保租赁物业符合约定的使用功能，并提供良好的入住条件。
4.1.2 甲方应按照约定向乙方提供租赁物业的钥匙及相关资料。
4.1.3 甲方不得随意进入租赁物业，除非事先征得乙方同意，或在紧急情况下进行必要的检修。
4.1.4 甲方有权按照约定收取租金及其他费用。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权按约使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和用途。
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用，保持物业的清洁和完好。
4.2.3 乙方应对使用过程中造成的设施损坏负责，及时通知甲方进行维修。
4.2.4 乙方未经甲方同意，不得将租赁物业转租或转让给第三方。

第五条 服务条款
5.1 甲方提供的服务包括但不限于：
- 清洁服务：甲方负责提供租赁物业的定期清洁，具体频率和范围应在附加条款中明确。
- 设施维修：甲方负责对租赁物业的基础设施进行维修和维护。
- 紧急服务：甲方应提供24小时紧急服务电话，及时处理乙方的紧急需求。

5.2 乙方应就上述服务按约支付相关服务费用，具体收费标准详见附加条款。

第六条 违约责任
6.1 甲方若未按约提供租赁物业，或更改物业用途，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的实际损失。
6.2 乙方若未按约支付租金或维修费用，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按逾期金额的______%计算，直至乙方支付完成。
6.3 本协议一方若违反合同条款，导致合同不能继续履行，守约方有权要求违约方承担损失赔偿责任。

第七条 合同生效
7.1 本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
7.2 本协议有效期至租赁期满，租赁期满后，如需继续租赁，应另行签署新协议。

第八条 争议解决
8.1 本协议履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规及市场惯例执行。
9.2 本协议一式______份，甲乙双方各持______份，自签署之日起生效。
9.3 本协议附加条款与主合同具有同等效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：______年____月____日
签署地点：______________________