合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就北京朝阳区位于____________________的两居室公寓短期租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物描述
1. 租赁物为位于北京市朝阳区____________________的两居室公寓，房屋建筑面积约为__________平方米，房屋内配备基本家具及家电（详见附录清单）。
2. 本公寓租赁用于乙方居住，乙方不得将房屋转租或出租给他人。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为2023年11月1日至2024年4月30日。
2. 乙方有权在租赁期满后选择续租，续租须提前30天通知甲方。

第三条 租金及付款方式
1. 本公寓的租金为每月人民币__________元。
2. 租金总额为__________元（六个月租金）。
3. 乙方应于每月的第____日将当月租金支付给甲方，支付方式为（银行转账、支付宝、微信等）：
账户名：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
4. 在合同签署时，乙方需一次性支付租金总额及押金人民币__________元（押金在合同结束后如无违约或损坏，全额退还）。

第四条 租赁期间的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应按时提供符合安全标准的租赁房源，确保水、电、暖等基础设施正常使用。
1.2 甲方不得随意干扰乙方的正常居住生活，除非有重大维修或安全问题需进入房屋。
1.3 甲方应对房屋及其设施定期进行检查和维护，确保其正常运转。
1.4 甲方应在乙方申请维修时及时处理。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权按协议约定居住和使用租赁房屋。
2.2 乙方应按时支付租金及其它费用，维护房屋及其设施的完好。
2.3 乙方在居住期间应遵守当地法律法规，不得从事违法活动，保持房屋内外的整洁。
2.4 乙方需爱护房屋及其设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的修复费用。

第五条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，双方均不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商同意并书面确认。
2. 以下情况可解除合同：
2.1 乙方逾期支付租金超过____天。
2.2 乙方违反合同约定，导致甲方权益受损。
2.3 不可抗力因素造成合同无法履行。
3. 在合同解除后，甲方应在14个工作日内退还乙方押金。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按时提供符合安全标准的房屋，导致乙方无法居住，甲方应承担乙方因此产生的相关费用并按每延迟一天赔偿乙方____元。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期租金的每日____%向乙方追讨滞纳金。
3. 任何一方如因违约导致对方损失，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于实际损失及合理的律师费。

第七条 其他约定
1. 双方需保证所提供的联系信息的真实有效性，如有变更及时通知对方。
2. 合同未尽事宜，双方可以友好协商解决，或按照相关法律法规处理。
3. 本合同自双方签署之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方签字：____________________

乙方签字：____________________

日期：______年____月____日

（附件：房屋设施清单）