——为创业和小型企业提供灵活办公解决方案

甲方（出租方）：[公司名称]
地址：[注册地址]
电话：[联系电话]
法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[公司名称]
地址：[注册地址]
电话：[联系电话]
法定代表人：[法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就乙方租赁甲方位于[具体地址]的商业办公空间达成如下协议：

一、租赁标的
甲方同意将位于[具体地址]的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），总面积为[面积]平方米，租赁给乙方使用，乙方仅用于注册和运营其合法商业活动。

二、租赁期限
1. 租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年限]年。
2. 租赁期满后，如乙方需续租，应至少在租赁期满前[提前通知天数]天书面告知甲方，甲方应根据实际情况考虑续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月[租金金额]元。
2. 乙方应在每月[支付日]之前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：[银行名称、账户号码]。
3. 租金包括物业管理费，但不包含水、电、气等其他附加费用，乙方需另行支付。
4. 租金逾期支付将产生逾期利息，利率为每日[利率]%，逾期第[天数]天后，甲方有权采取措施。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[押金金额]元。
2. 租赁期满且乙方无违约情况下，甲方将在[退还期限]内返还押金。
3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分在扣除后返还乙方。

五、甲方权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金及其它费用。
2. 甲方应保证租赁物业在租赁期内正常使用，不得擅自变更物业结构。
3. 甲方在租赁期内，应及时对租赁物业进行必要的维护和管理。
4. 如需进行重大维修，甲方应提前通知乙方，并尽量减少影响。

六、乙方权利和义务
1. 乙方有权按照约定使用租赁物业，但不得超出合同范围使用。
2. 乙方应按时支付租金及附加费用，如未按期支付，承担相应违约责任。
3. 乙方需负责租赁物业的日常维护与安全，保持物业良好状态。
4. 乙方不得擅自转租、转让租赁物业。如需转租，须经甲方书面同意。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更与解除，必须经双方书面同意。
2. 在下列情况下，甲方有权单方解除本合同：
(1) 乙方逾期支付租金达[天数]天以上；
(2) 乙方违反法律法规，给甲方造成损失；
(3) 乙方严重损害租赁物业。
3. 乙方有权在发生如下情况时单方解除本合同：
(1) 租赁物业发生严重安全隐患，影响正常使用；
(2) 甲方未能履行合同中规定的义务。

八、违约责任
1. 任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因违约所造成的损失。
2. 乙方未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期租金的[逾期罚金百分比]%作为违约金。
3. 如果甲方未能按时提供符合合同约定的办公空间，乙方有权要求甲方赔偿损失，赔偿金额为未能租用期间的租金总额上限。

九、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后自动终止。

十、争议解决
合同执行过程中如发生争议，双方应先进行友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

十一、其他事项
1. 本合同共[份数]份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的修改、补充及其他未尽事宜应以书面形式作出，并签署确认。

甲方（出租方）：
签字：_____________________
日期：_____________________

乙方（承租方）：
签字：_____________________
日期：_____________________