甲方（出租方）：___________
地址：____________________
联系电话：________________

乙方（承租方）：___________
地址：____________________
联系电话：________________

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心的共享办公空间的合法拥有者，愿意将其部分办公空间出租给乙方。
2. 乙方希望在甲方提供的共享办公空间内开展业务。

双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就乙方租用甲方提供的共享办公空间达成如下协议：

第一条 租赁范围与租赁期限
1. 租赁房屋：甲方同意将其位于___________的共享办公空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方，租赁空间面积极限为______平方米。
2. 租赁期限：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。若乙方希望续租，需在租赁期满前__个月通知甲方。

第二条 租金及付款方式
1. 租金总额：乙方同意支付甲方租金总额为人民币（大写）___________元（小写）___________元。
2. 付款方式：租金按季度支付，每___月__日前将租金支付至甲方指定银行账户。
3. 支付账户信息：
开户行：_______________
账户名：_______________
账号：_________________

第三条 设施及服务条款
1. 甲方提供的基本设施包括：
a. 办公桌椅
b. 无线网络
c. 会议室
d. 休息区
e. 洗手间设施
f. 其他甲方声明提供的设施
2. 甲方有义务定期维护租赁空间内的公共设施，确保其正常运作。
3. 乙方使用上述设施不得损坏，并应妥善保管。乙方需就任何非正常损坏或丢失进行赔偿。
4. 甲方可根据实际情况，提供额外增值服务，如前台接待、快递收发等，具体服务内容及费用由双方另行协商。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 按照合同约定提供租赁空间及设施。
b. 确保租赁空间在租赁期内能够正常使用，不得随意收回或迁移。
c. 对乙方的商业信息及经营活动予以保密，不得外泄。
d. 在乙方正常使用租赁空间期间，未经乙方同意，不得进入租赁空间进行检查或其他活动。
2. 乙方的权利与义务：
a. 有权在租赁期限内合理使用租赁空间及其附属设施。
b. 安全合理地使用甲方提供的设施，遵循相关使用规则。
c. 按照约定及时支付租金及其他费用。
d. 不得擅自转租或转让租赁空间，转租须取得甲方书面同意。
e. 在租赁期满前__天，通知甲方是否续租或提前解约。

第五条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按逾期未支付金额的__%每日计算。
2. 若甲方未能提供约定的设施或服务，乙方有权要求甲方限期整改，若整改无效，乙方可终止合同并要求甲方退还未使用部分的租金。
3. 任一方违反合同的其他条款，造成损失的一方有权要求对方赔偿相应损失。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同在履行过程中，任何一方如需变更合同条款，必须与另一方协商一致，形成书面文件。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、法律法规改变等。
3. 若一方需提前解除合同，须提前__日书面通知另一方，双方协商确认后方可解除。

第七条 合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的解释、适用及争议解决，应适用中华人民共和国法律。
3. 合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本合同共____页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除本合同明确约定的条款，双方可另行签署补充协议，补充协议同样具备法律效力。
3. 甲方联系人：__________ 联系电话：__________
乙方联系人：__________ 联系电话：__________

甲方（签章）：_________________ 乙方（签章）：_________________
签署日期：____年__月__日 签署日期：____年__月__日