甲方（出租方）：_____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：_____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

本合同由甲方与乙方于________年____月____日签订，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就商业办公空间的租赁、相关设备提供及服务支持事项达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于________________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），以租赁方式出租给乙方，租赁面积为________平方米，具体位置为________。
1.2 租赁物业内附带的设备及设施包括但不限于：办公桌、椅子、电脑、打印机、网络设备等（以下简称“设备”），详见附件1《设备清单》。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计______个月。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，须至少提前一个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）_________元（小写：¥_________），支付周期为______月。
3.2 乙方应在每期租金到期前的____日内将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名称：_____________________
银行名称：_____________________
账户号码：_____________________

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应保证租赁物业的合法性并确保乙方在租赁期间能够正常使用；
4.1.2 甲方负责租赁物业的日常维护和维修，保持设施的正常运转；
4.1.3 甲方应按照合同约定的方式向乙方提供设备和服务支持，确保乙方工作的顺利进行；
4.1.4 甲方有权按照合同规定收取租金及相关费用，并对逾期未付款的乙方附加利息。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业及其附带设备，享受甲方提供的相关服务；
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，如物业管理费、设备使用费等；
4.2.3 乙方不得擅自修改、损坏租赁物业及设备，如需改动，应提前书面告知甲方并获得书面同意；
4.2.4 租赁期满后，乙方应在规定时间内将租赁物业及设备恢复至原状，交还甲方。

第五条 设备及服务支持
5.1 甲方应向乙方提供完善的设备支持，包括设备安装、调试及后续的维护服务。
5.2 乙方在使用设备过程中，如遇到故障或需要技术支持，应及时通知甲方，甲方应在____小时内进行响应和解决。
5.3 乙方应合理使用设备，因乙方的不当使用造成的设备损坏，乙方应承担维修费用。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未能按时提供租赁物业、设备或服务支持，乙方有权要求甲方在____日内完成，否则乙方可解除合同并要求赔偿；
6.2 乙方如逾期支付租金，需向甲方支付逾期部分租金____%的违约金；
6.3 合同任何一方违反协议约定的义务，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同变更及终止
7.1 本合同一经签署，非因法律规定或双方协商一致，任何一方不得单方变更或解除合同。
7.2 在租赁期内，如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决方案，必要时可解除合同。
7.3 任何一方严重违反合同，另一方有权通知其解除合同，并追求相关损失的赔偿。

第八条 保密条款
8.1 双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息承担保密义务；
8.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露与本合同有关的任何信息。

第九条 争议解决
9.1 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；
9.2 若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
10.2 合同附件、补充协议及其他附加条款，视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下留白以供双方盖章）

甲方（签字）：___________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：___________________ 日期：________年____月____日