甲方（出租方）：______（全名），身份证号/营业执照号：______，地址：______

乙方（承租方）：______（全名），身份证号/营业执照号：______，地址：______

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租位于城市中心的高端办公空间（以下称“租赁物业”）达成如下协议：

第一条 租赁物业概况

租赁物业位于：______

面积：______平方米

本租赁物业为带家具及网络服务的高端办公空间，具体配置包括，但不限于，办公桌、椅子、会议桌、沙发、电视及网络设备。

第二条 租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。租赁期满后，乙方有优先续租权，续租条件需另行协商。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：租赁物业的月租金为人民币______元（大写：______元），租金应于每月的______号前支付。

2. 押金：乙方在签署本合同之日支付押金人民币______元（大写：______元），甲方在租赁期满且乙方未违反合同的情况下，应于合同终止后______个工作日内无息退还押金。

3. 支付方式：乙方租金应通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：______

户名：______

账号：______

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权根据合同约定收取租金，若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期罚款。

2. 甲方应确保租赁物业在租赁开始时处于良好的使用状态，并保证租赁物业内的家具、网络及其他配套设施的正常使用。

3. 甲方负责租赁物业内公共区域的维护与保养，按月对网络服务进行维护，确保乙方能够正常使用。

4. 甲方应提前______天通知乙方，方可进入租赁物业进行必要的检查、维修等活动。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权在租赁期内合法、正常地使用租赁物业及其配套设施，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

2. 乙方应按合同规定的时间和方式支付租金和其他相关费用，保证支付的及时性。

3. 乙方有义务爱护租赁物业内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复责任。

4. 乙方应配合甲方进行必要的检查、维修等活动，但甲方应提前______天通知乙方。

第六条 维护和修缮

1. 租赁期间，甲方负责租赁物业的重大修缮及设施的更新，乙方应及时向甲方报告需要修缮的问题。

2. 乙方负责租赁物业内日常的小额维修和保养，所有因乙方使用不当造成的损坏，乙方需负责维修费用。

第七条 违约责任

1. 若乙方逾期支付租金，需向甲方支付逾期金额______%的违约金。

2. 若甲方未按照合同约定提供租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方返还押金及损失赔偿。

3. 若甲方未能保证租赁物业的正常使用导致乙方无法使用，乙方有权要求甲方在______天内修复，否则乙方可解除合同，并要求相应损失赔偿。

4. 若乙方在租赁期间擅自转租或转让租赁物业，甲方有权解除合同，并追究乙方的相关责任。

第八条 合同的生效与变更

1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效。

2. 合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第九条 争议的解决

因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决，若协商不成，则提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________

日期：______年______月______日