协议编号：______
签署日期：______
甲方（出租方）：______
联系电话：______
乙方（承租方）：______
联系电话：______

鉴于甲方为城市公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓作为住宅，现双方在平等、自愿的基础上达成如下协议，以明确双方的权利与义务，确保租赁关系的顺利进行。

第一条 租赁物业
1. 租赁物业的地址为：______。
2. 租赁物业的具体情况（包括房屋结构、面积、配套设施等）详见附件一。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2. 租赁期满，若乙方希望继续租赁，应提前______天书面通知甲方，甲方确认后可续签合同。

第三条 租金及支付
1. 租金金额为每月______元（人民币），租金支付方式为______。
2. 乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方指定的银行账户。
3. 在合同签署之日，乙方应支付押金______元，押金在合同期满且无违约情况下返还。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业的合法性，并在租赁期间保持租赁物业的良好状态。
2. 甲方不得擅自变更租赁物业的结构或用途，除非经乙方书面同意。
3. 甲方有权按时收取租金及其他应付款项。
4. 甲方应于租赁期开始之前，向乙方提供租赁物业的使用说明及相关规则。
5. 甲方应在乙方入住后的______天内，完成物业原状的检查，如有损坏由甲方负责修复。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，并享有物业相应的配套设施。
2. 乙方须爱护租赁物业，保持物业的整洁与良好的使用状态，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
3. 乙方应按时支付租金及其他费用，逾期支付应支付违约金，违约金为每逾期一天租金的______%。
4. 乙方不得擅自转租、出借或以任何形式转让租赁物业，如需转让，须征得甲方书面同意。
5. 乙方有义务遵守物业管理规定和相关法律法规，维护良好的邻里关系。

第六条 物业管理
1. 甲方有责任提供物业的相关管理服务，包括但不限于公共设施的维护、安全管理等。
2. 乙方应配合甲方的管理工作，若因乙方不配合导致管理工作的延误，甲方不承担任何责任。
3. 物业管理费用由______（根据实际情况填写，甲方或乙方负责）。
4. 甲方应在租赁期内定期巡视物业，确保设施及环境的安全与正常使用。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
2. 乙方如未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
3. 甲方如未提供符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方全额退还已支付的租金及押金。
4. 任何一方如需解除合同，须提前______天书面通知对方。

第八条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同如需变更，需经双方协商一致并形成书面文件。
3. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向租赁物业所在地区的人民法院提起诉讼。

第十条 附件
本合同附有以下附件：
1. 附件一：租赁物业的详细情况
2. 附件二：物业管理规定
3. 附件三：租金支付账户信息

甲方（签字）：______
乙方（签字）：______

日期：______