本协议由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（甲方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________

承租方（乙方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方为位于城市中心的公寓（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业。双方在平等、自愿、诚信的原则下，就租赁事项达成如下协议：

一、租赁物业基本情况
1. 租赁物业地址：____________________
2. 租赁物业类型：一室公寓
3. 租赁物业面积：____平方米

二、租赁期限
租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如需续租，乙方应提前____天通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月租金为人民币____元（￥____）。
2. 支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，银行账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________

四、押金
1. 乙方在签订本合同时，应支付甲方押金人民币____元（￥____），该押金将于乙方退租时扣除相关费用后返还。
2. 押金不计利息。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性和租赁的有效性。
2. 甲方应在乙方入驻前，将租赁物业交付乙方，并保持物业的设施及设备处于良好状态。
3. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，提前____天通知乙方。
4. 若甲方因特殊原因需收回物业，需提前____天通知乙方，并退还未使用部分的租金。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业，享受物业提供的各项服务。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖延。
3. 乙方应合理使用租赁物业及其设施，保持物业的整洁与完好，不得擅自改变物业结构。
4. 乙方如需转租或分租，须事先征得甲方书面同意。

七、物业管理及附加服务条款
1. 物业管理：甲方负责租赁物业的日常管理，包括但不限于水电费、清洁、保安等费用。
2. 附加服务：甲方可提供以下附加服务，费用由乙方自行承担，包括但不限于：
a. 家政服务（如清洁、洗衣等），费用为每次____元；
b. 维修服务（如水电维修等），若因乙方使用不当造成的损坏，费用由乙方承担；
c. 停车服务，费用为每月____元；
d. 网络服务，费用为每月____元。
3. 附加服务需提前____天通知甲方，费用由乙方在使用后共同确认并支付。

八、违约责任
1. 甲方如未按约定时间交付物业，需按未交付天数支付乙方租金的____%作为违约赔偿。
2. 乙方如未按时支付租金，需支付未支付租金的____%作为违约金，且甲方有权在支付逾期租金后终止合同。
3. 若乙方擅自转租或分租，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方变更合同内容，需经双方协商一致并书面确认。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，必要时可参考国家及地方的相关法律法规。

十、争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同内容不得私自更改，任何更改必须以书面形式进行 且经双方签字确认。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日