甲方（出租方）：______________________
身份证号：_____________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：______________________
身份证号：_____________________________
联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正和诚实信用的原则，达成如下租赁协议：

第一条 租赁标的
1.1 租赁物业地址：_____________________________。
1.2 租赁物业类型：家庭住宅（包含家具和电器）。
1.3 附带家具清单：
a. 沙发：____________________
b. 餐桌椅：__________________
c. 床：_______________________
d. 其他：____________________

1.4 附带电器清单：
a. 冰箱：____________________
b. 电视：____________________
c. 洗衣机：__________________
d. 其他：____________________

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需要继续居住，应提前____个月通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准：每月人民币______元（大写：_________________）。
3.2 租金支付方式为______（如：按月、按季、按年）。
3.3 租金支付日期为每月______日前，乙方应将租金支付到甲方指定账户：
银行：_____________________
账户名：___________________
账户号码：_________________

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时，需向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________）。
4.2 租赁关系终止后，甲方应在______天内将押金退还乙方，但可根据乙方在租赁期的实际表现和居住情况扣除相应损失。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
a. 负责对租赁物业的合法出租，确保物业符合安全和生活条件。
b. 按照约定时间将物业交付乙方使用，并保证提供的家具和电器处于良好状态。
c. 负责编制并提供物业的相关证明文件。
d. 乙方未按照约定支付租金时，甲方有权追缴租金并有权解除合同。

5.2 乙方权利与义务：
a. 有权在租赁期内合理使用租赁物业及其附带家具和电器。
b. 按时支付租金及相关费用，维护社区良好秩序。
c. 不得擅自对租赁物业进行改动或装修。如需改动，需事先征得甲方书面同意。
d. 自行负责物业内的日常维护，保持其整洁和卫生。如因乙方使用不当导致的损坏，应负责维修或赔偿。

第六条 物业的维修与管理
6.1 在租赁期间，甲方负责对房屋的结构和主要设施进行维修，确保其适合居住。
6.2 乙方应及时告知甲方设施的损坏情况，甲方收到通知后应在合理时间内进行修复。
6.3 乙方不得对房屋的主体结构进行任何形式的改动，违者需承担相应的法律责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 在租赁期限内，甲乙任何一方需变更合同内容，应提前_____天与对方协商，双方一致达成书面协议后方可生效。
7.2 如有下列情况，甲乙双方均可解除本合同：
a. 因不可抗力导致合同无法履行。
b. 乙方连续_____月不支付租金。
c. 甲方未按约定提供符合要求的房屋或设施。

第八条 违约责任
8.1 甲方如未按约定时间交付租赁物业，须向乙方支付租金______倍的违约金。
8.2 乙方如未按约定时间支付租金，需向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。
8.3 因违反本合同条款，导致对方损失的，责任方应负责赔偿对方因此产生的损失。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行中如有争议，双方应首先协商解决；若协商无效，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与效力
10.1 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：____________________
日期：______年______月______日

乙方签字：____________________
日期：______年______月______日