合同编号：___________

签署地点：___________

签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：XYZ科技公司
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：ABC物业管理公司
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实守信、平等自愿的原则，就办公场所的租赁达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业位置：甲方同意将位于__________的办公场所（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
1.2 租赁物业面积：租赁物业的总面积为________平方米（具体面积以实际测量结果为准）。
1.3 租赁物业的用途：租赁物业仅限于乙方进行商业办公使用，任何其他用途均需甲方书面同意。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期限届满，若乙方继续使用租赁物业，需于租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，并由双方再次签署租赁合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准：租金为每月人民币_________元（大写：_________元整），自租赁期开始之日起每月____日支付。
3.2 租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：
开户行：__________________
账户名：__________________
账户号码：________________
3.3 租金调整：租赁期满一年后，甲方有权根据市场情况调整租金，乙方若继续租赁需接受租金调整。

第四条 押金
4.1 E方在签署本合同时，应向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整），作为租赁物业的押金。
4.2 押金在租赁期满后，若乙方未违反本协议的任何条款，甲方应在____日内将押金全额退还给乙方。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应确保乙方在租赁期间能正常使用租赁物业，且该物业具备合法的使用条件，不存在土地、房屋产权争议或抵押。
5.1.2 甲方应在乙方支付租金后，按时提供发票及相关税务资料。
5.1.3 甲方有权在租赁期内对物业进行维护与管理，保持物业的正常使用功能，不影响乙方的正常经营。
5.1.4 甲方应在租赁期满后，及时配合乙方办理退租手续。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按照本协议约定使用租赁物业，并享有对该物业的管理使用权。
5.2.2 乙方应按时足额支付租金及费用，确保甲方权益。
5.2.3 乙方在租赁期间应对租赁物业进行合法合理使用，不得擅自改变用途或进行对物业构成破坏的行为。
5.2.4 乙方有义务妥善保管租赁物业及其附属设施，因乙方原因造成的损坏均由乙方负责赔偿。

第六条 维修与管理
6.1 甲方负责租赁物业的结构性维修，包括水电管道、墙体、地面等重要设施的维护。
6.2 乙方负责租赁物业内的日常维护与管理，包括日常保洁、办公设备的维护等。
6.3 任何一方发现租赁物业存在的重大安全隐患，应及时通知对方并协商解决。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未按照本协议约定履行其义务，构成违约，违约方应承担违约责任。
7.2 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付租金的双倍作为违约赔偿。
7.3 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期租金的每日______%作为违约金，并可提出解除合同的要求。

第八条 解约及合同生效条件
8.1 任一方因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致无法继续履行合同的，有权解除合同，提前通知对方。
8.2 合同的变更需双方协商一致，并采用书面形式确认。
8.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守本合同的各项条款。

第九条 争议解决
9.1 本合同执行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 除本合同规定的内容外，未经双方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及相关信息。

（以下无正文）
甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日