甲方（出租方）：____________（以下简称“甲方”）
身份证号：________________________
联系方式：________________________

乙方（承租方）：____________（以下简称“乙方”）
身份证号：________________________
联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平、公正的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的一室一厅公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业地址：____________
2. 租赁物业类型：一室一厅公寓
3. 租赁物业面积：______平方米

二、租赁期限
1. 租赁期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 乙方如需续租，应在租赁期满前______天通知甲方，甲方有权决定是否同意续租。

三、租金及支付方式
1. 租金金额为人民币______元（¥______）/月。
2. 租金应于每个月的______日前支付，乙方可通过银行转账、支付宝、微信支付等方式支付给甲方指定账户。
3. 租赁期间，若逾期支付租金，乙方需按日支付租金总额的______%作为滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签署本协议时，需向甲方支付押金人民币______元（¥______），押金不计利息。
2. 租赁关系结束后，甲方在____个工作日内将押金（扣除应扣款项）退还给乙方。

五、物业管理与维护
1. 甲方负责租赁物业的正常维修，如管道、暖气、电路等设施的故障，甲方应及时修复。
2. 乙方有责任保持租赁物业的清洁与完好，如因乙方的过失造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 租赁期间，乙方不得随意改变物业的用途和结构。

六、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权收取租金及押金。
1.2 甲方应按时提供符合居住条件的物业，并负责物业内设施的正常维修。
1.3 如果乙方未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按照约定的价格使用与居住租赁物业。
2.2 乙方应及时支付租金及押金并保持物业的良好状态。
2.3 乙方不得擅自将租赁物业转租或出借给第三方，若需转租，需提前征得甲方书面同意。

七、违约责任
1. 如果甲方未按约定时间交付物业，甲方应向乙方支付相当于未交付租期租金总额的______%作为违约金。
2. 如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金及合同总金额______%的违约金。
3. 任何一方未履行合同 obligations，导致对方直接或间接损失的，应承担相应的损害赔偿责任。

八、合同的修改与解除
1. 本合同一经签署，非经双方协商一致，不得修改或解除。
2. 任意一方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

九、争议解决
合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方可另行协议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下为双方签字页）

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

签订日期：______年____月____日