本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日签署：

房东（以下简称“甲方”）：
姓名：____________________
地址：____________________
联系电话：________________

租户（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
地址：____________________
联系电话：________________

第一条 租赁标的
甲方同意将其拥有的位于________________（公寓地址）（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意按本合同的约定租赁该物业。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计______天。租赁期满后，若甲方与乙方均未提出终止合同的要求，本合同可自动延续，双方需重新协商租赁条件。

第三条 租金及支付方式
1. 本合同所约定的租金为人民币__________元（¥__________）。
2. 租金支付方式为：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方提供银行账户信息如下：
银行名称：________________
账户名称：________________
账户号码：________________
3. 逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期租金总额____%的违约金。

第四条 付押金
1. 乙方在签署本合同前应向甲方支付押金人民币__________元（¥__________），押金金额应在租赁期满后，乙方未造成物业及其附属物损坏的情况下无息退还。
2. 若乙方在租赁期间造成物业及其附属物损坏，甲方有权从押金中扣除相应修复费用后将剩余金额退还给乙方。

第五条 物业的使用
1. 乙方有权在租赁期限内正常使用上述租赁物业。
2. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和用途。如需改变，须事先取得甲方的书面同意。
3. 乙方不得进行任何违法活动或噪音扰民行为，若违反，甲方有权终止合同并追究责任。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证出租的物业符合国家安全、卫生和消防等规定。
2. 甲方应积极配合乙方进行日常维修，如水电等正常设施的损坏故障，甲方应及时修复。
3. 甲方在租赁期间应尊重乙方的隐私权，未经乙方同意不得擅自进入租赁物业。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业，并享有对物业进行清洁和维护的权利。
2. 乙方应及时支付租金及费用，并妥善保管有关物业的设施与设备。
3. 乙方应对因其原因造成的任何损失或损坏承担赔偿责任。

第八条 租赁物业的维护与修缮
1. 租赁物业内的设施如有故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____天内进行修理。
2. 除例外情况外，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修和赔偿。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，未经双方书面同意，不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致合同无法履行，双方应友好协商解决。
3. 甲方发现乙方存在违反合同约定的行为，有权提前终止合同并要求乙方赔偿相关损失。

第十条 违约责任
1. 任何一方如违反本合同的任何条款，造成对方损失的，应承担赔偿责任。
2. 逾期支付租金的，乙方应向甲方支付总租金____%的违约金。
3. 严重违反合同约定的，守约方有权要求解除合同并追究违约方的法律责任。

第十一条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，双方应严格遵守。

第十二条 争议的解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十三条 其他条款
1. 本合同共____页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件（如有）为本合同的有效组成部分，具有同等效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日

附件：_________（如有）