合同编号：________________

甲方（出租方）：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平、公正的原则，就城市中心一室一厅住宅的短期租赁服务与设施使用达成以下协议，以便共同遵守。

第一条 房屋地点与使用性质

1.1 本协议所涉及的房屋位于城市中心，地址为________________，面积约为________________平方米，一室一厅。房屋用途仅限于居住，不得用于商业用途。

1.2 乙方在租赁期间应合法使用该房屋，保证居住环境的安全与卫生，不得擅自改变房屋的结构或用途。

第二条 租赁期限

2.1 本协议的租赁期限为________________，自________年____月____日起至________年____月____日止，合计________天。

2.2 租赁期满后，乙方应按时搬离房屋；如需续租，乙方应在期限届满前____天书面通知甲方，经甲方同意后可重新签订合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 本合同签订时，乙方应向甲方支付租金共计人民币________元（大写：________________），支付方式为________（如按月支付、一次性支付等）。

3.2 租金支付时间为每月的________号，逾期支付租金的，乙方需向甲方支付逾期金额的_____%作为违约金。

3.3 租金支付方式为现金支付/银行转账/支付宝等，具体支付账户为：

账户名称：________________

开户银行：________________

账号：________________

第四条 押金

4.1 乙方应向甲方支付押金________元（大写：________________），作为租赁期间的保证金。

4.2 合同终止时，甲方应在____日内将押金退还乙方，扣除因乙方造成房屋损坏或未支付的费用后，双方同意的费用为值的部分。

第五条 甲方的权利与义务

5.1 甲方有权要求乙方按时支付租金与押金，并负责提供房屋的基本设施与设备。

5.2 甲方应保持房屋及其附属设施的完好，及时进行维修，及时解决乙方在住房期间出现的水电故障等问题。

5.3 甲方应保障乙方的正常使用权，不得随意进入乙方居住的房屋，除非有紧急情况或事先通知。

第六条 乙方的权利与义务

6.1 乙方有权在租赁期内正常使用房屋及甲方提供的所有设施，包括但不限于家具、电器、网络等。

6.2 乙方负有保护和爱护房屋及其设施的义务，不得擅自拆改、损坏家具、设备或进行其他影响房屋结构的行为。

6.3 乙方应按时支付租金及押金，并配合甲方的相关管理工作，如需要维修等，乙方应提前通知，予以配合。

第七条 设施使用与维护

7.1 甲方提供的设施包括：家具、家电、水电、网络和其他配套设施。乙方应妥善使用，发现问题应及时通知甲方。

7.2 乙方在使用过程中应遵守公共秩序与道德，如发生设施损坏或失窃，乙方需承担相应的维修或赔偿责任。

第八条 违约责任

8.1 若甲方未能按合同约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方退还押金及租金，并有权解除合同。

8.2 若乙方在租赁期间违反本协议约定，未按时支付租金、押金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3 因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，免责条款不适用于一方故意或重大过失导致的情况。

第九条 合同生效与变更

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方共有份额，不得单方更改或终止。

9.2 如需对本合同进行变更或增加条款，须经双方书面确认，并在合同附件中明确相关变更的条款。

第十条 争议解决

10.1 本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2 其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（签字）：________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：________年____月____日