甲方（出租方）：___________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

乙方（承租方）：___________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就以下商业门面的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物及用途
1.1 租赁物：甲方同意将位于___________（具体地址）的商业门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
1.2 租赁用途：租赁物仅可用于餐饮业经营，乙方不得擅自改变租赁用途。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为_________年，自___年__月__日起至___年__月__日止。
2.2 合同期满，若乙方需继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方每月租金为人民币________元（大写：_________元）。
3.2 租金支付：乙方须在每月的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3.3 押金：乙方在签署本合同后须向甲方支付押金_________元，押金在合同解除时无息退还给乙方。

第四条 物业管理及使用
4.1 甲方负责租赁物的基础设施和公共设施的正常维护，确保租赁物的使用安全。
4.2 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的清洁、卫生，不得擅自改建、扩建或对外出租。
4.3 乙方在租赁物内经营所需的水、电、煤气等费用由乙方自行承担，按实际使用量支付。

第五条 权利和义务
5.1 甲方权利和义务：
5.1.1 甲方应按时交付租赁物，保证租赁物符合实际使用要求。
5.1.2 在租赁期间如需对租赁物进行必要的维修和检查，甲方应提前通知乙方，不得影响乙方的正常经营。
5.1.3 甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规。
5.2 乙方权利和义务：
5.2.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有经营收益。
5.2.2 乙方应自觉遵守国家法律法规及地方政策，确保经营活动合法合规。
5.2.3 乙方应负责租赁物的日常清洁和维护，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责赔偿。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未能按期交付租赁物，需向乙方支付未交付期间租金的______%作为违约金。
6.2 如乙方逾期支付租金，需按逾期金额的______%支付违约金。
6.3 如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。
6.4 任何一方因不可抗力因素（如自然灾害等）不能履行本合同的，应及时通知对方，并在合理范围内进行协商解决。

第七条 合同的修改与终止
7.1 本合同如需修改，须经双方协商一致并形成书面文件。
7.2 如任何一方需提前终止合同，需提前一个月书面通知对方，并说明理由。
7.3 合同期满后，如双方未另行约定续租事项，合同自然终止，乙方应按合同约定的时间内交还租赁物。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方可向合同签订地法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。
10.2 合同双方在履行过程中所形成的文件、通知、条款等均为本合同的组成部分。

甲方（出租方）：___________________
代表人（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（承租方）：___________________
代表人（签字）：____________________
日期：______年____月____日