甲方（出租方）：____________________
地址：____________________________
联系号码：_________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：____________________________
联系号码：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的共享办公空间事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其拥有的位于____________（具体地址）的共享办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的面积为______平方米，包含：办公桌、椅子、网络设备、会议室、公共设施等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元（¥______）。
3.2 乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为：
（1）银行转账至甲方指定账户；
（2）现金支付（如有特别约定）。
3.3 租赁期内如有账款逾期未支付，甲方有权按逾期天数收取相应的滞纳金，滞纳金为逾期金额的0.5%。

第四条 保证金
4.1 乙方应在签署本合同之日向甲方支付保证金人民币______元（¥______），作为租赁期内的履约保障。
4.2 甲方在租赁期满、乙方无违约的情况下，应在合同终止后______个工作日内将保证金无息退还乙方。

第五条 双方权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
（1）按约定提供符合条件的共享办公空间及设施；
（2）维护租赁物业的正常使用状态，负责公共区域的清洁与维修；
（3）在符合相关法律法规的情况下，有权对租赁物业的管理进行合理调整。
5.2 乙方的权利和义务：
（1）有权合法使用租赁物业及附属设施；
（2）保持租赁物业的整洁与安全，不得擅自改变租赁物业的结构和用途；
（3）如需进行装修或改动，需事先取得甲方的书面同意；

第六条 租赁物业的使用规定
6.1 乙方应遵循租赁物业的使用规定，包括但不限于：
（1）保持办公环境整洁，不得存放危险品或不当物品；
（2）遵守大楼及物业管理的有关规定；
（3）禁止进行违法活动，保持良好的公共秩序与文明行为。
6.2 甲方有权对乙方的使用行为进行监督，并在出现违反规定时进行口头或书面警告。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同变更：如需对原合同的内容进行变更，双方应协商一致并以书面形式确认。
7.2 合同解除：
（1）如遇不可抗力因素，使得合同无法履行，双方应及时协商解除合同；
（2）如乙方有严重违约行为，甲方有权单方面解除合同并收回租赁物业。

第八条 违约责任
8.1 任何一方违约，均应承担相应的违约责任，赔偿对方因违约行为所产生的损失。
8.2 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期金额的____%作为违约金，并保留追索其它损失的权利。
8.3 如因甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满且双方履行完毕各自义务后自然终止。
9.2 本合同的附件（如有）与本合同具有同等法律效力。

第十条 争议的解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商无果，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：______年______月______日
地点：__________________________