本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

出租方：（以下简称“甲方”）
姓名/公司名称：_____________
身份证号码/企业营业执照号：_____________
联系电话：_____________
地址：_____________

承租方：（以下简称“乙方”）
姓名：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
住址：_____________

鉴于甲方为合法房屋的所有权人，愿意将位于_____________的城市中心两居室住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，以供其短期旅游住宿使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议。

第一条 租赁物业描述
1. 租赁物业位于城市中心，包含两间卧室、客厅、厨房、卫生间及其他必要配套设施。
2. 租赁物业的详细地址为：_____________。
3. 租赁物业的面积约为_____________平方米，设施齐全，包含但不限于：空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视、无线网络等。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____天。
2. 如乙方需延长租赁期限，须在租赁期结束前____天书面通知甲方，经甲方同意后，另行签订补充协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）_____________元（小写：¥_____________元），乙方应于如下时间支付租金：
（1）押金：人民币（大写）_____________元（小写：¥_____________元），乙方应在签订本合同时支付。
（2）剩余租金：人民币（大写）_____________元（小写：¥_____________元），乙方应在租赁期开始前____日支付。
2. 租金应支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：_____________
账号：_____________
户名：_____________

第四条 保证金
1. 乙方在签署合同时应向甲方支付保证金人民币（大写）_____________元（小写：¥_____________元），用于保障租赁期间的房屋设施及清洁状态。
2. 合同期满后，甲方将在无损坏及欠款的前提下，于____日内将保证金全额退还乙方。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方须按时向乙方交付租赁物业，并保证物业处于良好的居住状态。
（2）甲方有权对租赁物业进行检查，但应提前通知乙方。
（3）在租赁期间，甲方不得随意终止合同，若需终止应提前____天通知乙方。
（4）甲方应负责一般性的物业维修，但因乙方使用不当造成的损坏，甲方可要求乙方承担修理费用。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按本合同约定及时支付租金及其他费用。
（2）乙方有权在租赁期间合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途。
（3）乙方应爱护物业及设施，保持清洁，如对物业或设施造成损坏，乙方应负责修理或赔偿。
（4）乙方不得将租赁物业转租、转让或与他人分享，如需与他人共用，须提前征得甲方同意。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定向乙方交付租赁物业，乙方有权解除合同，且甲方应承担乙方因此造成的直接损失。
2. 若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付逾期租金，逾期租金按租金的____%计算。
3. 任一方违反本合同的其他条款，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的条款如需变更，需双方协商一致并以书面形式确认。
2. 本合同在租赁期内，因不可抗力因素导致无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

地址：_____________ 地址：_____________