本合同由以下双方于年月日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
注册地址：
联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
注册地址：
联系方式：

鉴于甲方为位于城市中心的办公空间所有者，乙方作为创业公司或自由职业者，希望短期租赁甲方的办公空间以满足业务需求，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：

一、租赁标的
1. **租赁物业**：乙方租赁位于______（具体地址）的办公空间（以下简称“租赁物业”），面积约______平方米，包括但不限于办公桌、椅子、网络、公共区域等基础设施。
2. **租赁用途**：租赁物业仅限于乙方的办公之用，乙方不得将该物业用于其他用途或转租。

二、租赁期限
1. **租赁期限**：本合同的租赁期限为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. **续租条款**：租赁期满，如乙方仍需使用租赁物业，须在租赁期满前至少______天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. **租金**：乙方应按月支付租金，租金为每月人民币______元（￥______）。
2. **支付方式**：租金应于每月的_____日前支付，乙方可通过银行转账、支付宝或其他双方约定的方式支付至甲方指定账户。
3. **押金**：乙方在签署本合同时应支付押金人民币______元（￥______），该押金在租赁期满并无违约情况下退还给乙方。

四、甲方的权利和义务
1. **权利**：
1.1 甲方有权按合同要求收取租金及相关费用。
1.2 甲方有权对乙方在租赁物业内的活动进行合理监管，确保其不损害物业及其他租户的利益。
2. **义务**：
2.1 甲方须保证租赁物业的合法性，并负责物业的日常维护和管理，确保乙方正常使用。
2.2 甲方应在租赁期内及时处理乙方提出的合理物业维护请求。

五、乙方的权利和义务
1. **权利**：
1.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及相关公共设施。
1.2 乙方有权就租赁物业的维护和管理提出合理的意见和建议。
2. **义务**：
2.1 乙方应按合同约定及时支付租金及其他费用。
2.2 乙方须妥善使用租赁物业及其设施，确保物业的完好，不得损坏任何设备及设施。
2.3 乙方对于租赁物业的使用应符合相关法律法规，不得从事任何违法活动。

六、违约责任
1. **甲方违约**：
1.1 若甲方未按约定时间提供租赁物业，乙方有权要求甲方支付每日租金______%的违约金。
1.2 若甲方在租赁期间中断租赁，乙方有权要求甲方退还剩余租金及押金，并支付相当于______个月租金的违约金。
2. **乙方违约**：
2.1 若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金______%的违约金。
2.2 若乙方擅自转租、分租或改变租赁物业用途，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除均需书面形式，并经双方签署方生效。
2. 在合同履行期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致无法履约，双方应协商解决，必要时可解除合同。

八、法律适用与争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字处）

甲方（出租方）：____________________
签字：____________________
日期：_____年_____月_____日

乙方（承租方）：____________________
签字：____________________
日期：_____年_____月_____日