租赁合同编号：_______

签署日期：_______

生效日期：_______

甲方（出租方）：_______
住所：_______
联系方式：_______

乙方（承租方）：_______
住所：_______
联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于_______的办公室（以下简称“租赁物业”），且乙方为初创公司，因业务发展需要短期使用办公空间，双方本着平等、自愿的原则，达成如下租赁协议，以明确双方的权利和义务。

一、租赁物业描述
1. 租赁物业地址：_______
2. 租赁物业面积：_______平方米
3. 租赁物业用途：办公使用
4. 配置：办公室内包括桌椅、网络、空调、照明等基本设施。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_______个月，自_______至_______。
2. 租赁期满后，乙方应在不影响物业的情况下，将租赁物业恢复至原状，返还给甲方。
3. 租赁期满后，若乙方需要续租，需提前_______天与甲方协商，若双方同意，可签订新的租赁合同。

三、租金及其他费用
1. 租金金额：租金为每月_______元人民币（大写：_______元）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方在签署本合同之时应支付押金_______元人民币（大写：_______元），合同期满后，如无任何损失，甲方应在______天内将押金全额退还给乙方。
4. 其他费用：乙方应承担租赁物业内发生的水电费、网络费用及物业管理费等所有日常经营费用。

四、双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证租赁物业的合法性和使用权，确保乙方在租赁期内的正常使用。
b. 甲方有权按合同约定收取租金及费用。
c. 甲方须负责租赁物业的消防设施及安全隐患的及时排除，确保乙方的安全。
d. 甲方不得擅自进入租赁物业，除非提前通知乙方并获得同意。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业，进行合法的办公活动。
b. 乙方需按照约定支付租金及各项费用，如逾期支付，需承担相应的违约责任。
c. 乙方应当妥善维护租赁物业的设施及设备，不得擅自改动、拆除或增设设施。
d. 乙方应提前_______天通知甲方以便甲方进行必要的物业维护及管理。

五、违约责任
1. 任一方如未能履行本合同的任何条款，视为违约，应赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方逾期支付租金，除需支付逾期利息外，还需按照未支付租金总额的_______%支付违约金。
3. 如甲方未能提供符合本合同约定条件的租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可无条件解除本合同。
4. 若因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，双方应协商解决。

六、合同的变更与解除
1. 合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 双方均可在合同期内提出解除合同，但需提前_______天通知对方。
3. 甲方解除合同的情形包括但不限于乙方未按照要求支付租金、损坏物业设施等。

七、争议解决
1. 本合同的订立、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。
2. 双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，则可提交甲方住所地人民法院诉讼解决。

八、合同的生效与其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为_______个月。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 除非另一方书面同意，否则任一方不得将其在合同中的权益转让给第三方。

（以下为双方签署部分）

甲方（盖章）：
签署人：_______
日期：_______

乙方（盖章）：
签署人：_______
日期：_______