本商业办公空间租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年____月____日签署：

出租方：_________________________（以下简称“甲方”）

承租方：_________________________（以下简称“乙方”）

甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就甲方将其所有的商业办公空间租赁给乙方以及乙方对所租赁办公空间和设备的使用及维护责任达成如下协议：

第一条 租赁标的

1.1 办公空间地点：甲方同意将其位于_______________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，具体面积为______平方米。

1.2 设备设施：租赁物业配备的设备及其清单详见附件一（以下简称“租赁设备”），乙方应按照本合同约定合理使用及维护租赁设备。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2 合同续租：如乙方希望在租赁期满后继续租赁，应提前_____个月书面通知甲方，甲方应积极配合洽谈续租事宜。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：乙方同意按照每月租金人民币________元（大写：________元）支付，租金自租赁期开始日起第一个月内一次性支付给甲方。

3.2 支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金汇入甲方指定账户，甲方应在收到租金后_____日内向乙方出具正式收据。

3.3 其他费用：乙方在租赁期间应自行承担租赁物业内的水、电、燃气、宽带及其它日常运营费用。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 权利：甲方有权按合同约定收取租金，并对乙方使用租赁物业的情况进行合理监督。

4.2 义务：甲方应确保租赁物业的交付符合相关法律法规及安全标准，并维护租赁物业及设备的正常运行，保障乙方在租赁期间的使用权利。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 权利：乙方有权在租赁期间内按约定使用租赁物业及配备的设备，并对相关设施进行合理损耗。

5.2 义务：乙方应妥善使用租赁物业及设备，定期对设备进行维护和保养，确保其处于正常的使用状态。若因乙方的使用不当导致设备损坏，乙方应负责修理或赔偿。

第六条 设备使用及维护责任

6.1 使用责任：乙方在使用租赁设备时，应遵守相关操作规程，按期进行设备维护。乙方不得擅自对设备进行拆装、改造或转让。

6.2 维护责任：设备如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的_____日内派人修理。因乙方使用不当导致设备损坏的，乙方应承担维修费用。

第七条 合同的变更及解除

7.1 合同变更：双方如需变更合同内容，应协商一致并签署书面协议。

7.2 合同解除：在租赁期内，若一方严重侵犯另一方正当权益，另一方有权提前通知解除合同，解除方应提前____天通知被解除方。

第八条 违约责任

8.1 违约条款：如任何一方违反合同约定，导致对方产生经济损失，违约方应负责赔偿包括但不限于租金损失、设备维修费用、律师费用等。

8.2 租金逾期：若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按未付款项的____%支付违约金。

第九条 争议解决

9.1 争议解决：本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效和其他

10.1 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

10.2 条款有效性：本合同若有条款被认定为无效或无法执行的，不影响其他条款的效力。

10.3 附件：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：____________________ 乙方：____________________

代表人：__________________ 代表人：__________________

签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日