合同编号：____________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________
联系方式：____________________

根据《民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市中心三室一厅住宅的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业情况
1. 甲方同意将位于________________的三室一厅住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
2. 租赁物业包含以下设施：_____________（如家具、电器等具体描述）。
3. 乙方在租赁期间有权使用租赁物业及其附属设施、设备。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为六个月，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 若乙方需延长租期，须提前30天书面通知甲方，双方另行协商。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元，总租金为人民币________元。
2. 乙方应在每月的___日之前将当月租金支付至甲方指定账户：_____________。
3. 租金支付方式：银行转账/支付宝/微信支付（可选择一种）。
4. 若乙方未按时支付租金，视为违约，需承担相应的违约责任。

四、押金
1. 乙方须在签署合同时支付甲方押金人民币________元。
2. 押金用于保证租赁契约的履行及租赁期满后物业完好无损。如乙方未违反本合同约定，甲方在合同结束后______个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应按本合同约定向乙方提供符合安全和卫生标准的租赁物业。
2. 甲方有权对租赁物业进行合理的检查，但应提前24小时通知乙方。
3. 若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
4. 甲方应负责租赁物业的主要修缮及设备维修，确保正常使用。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内独立使用租赁物业，享有使用权。
2. 乙方应按时支付租金及押金，遵守物业管理规定，不得擅自转租或转让。
3. 乙方须保持租赁物业及其附属设施的完好，因乙方使用不当造成的损坏，乙方需负责维修或赔偿。
4. 乙方在合同期间不得进行任何影响房屋安全、结构的改动。

七、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付壹万元人民币的违约金。
2. 若违约方造成守约方其他损失的，违约方应负责赔偿。
3. 乙方未按时支付租金超过____天，甲方可解除合同并要求乙方立即搬离租赁物业。

八、合同变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，除非取得对方书面同意。
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同而不需承担违约责任。

九、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同期满，双方如无异议，本合同自动终止。如需继续使用租赁物业，需重新签订租赁协议。

十、争议解决
1. 若因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

十一、其他约定
1. 甲乙双方需遵守相关法律法规，不得进行非法活动。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：___________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：___________________ 日期：____年__月__日