合同编号：_________

签约日期：______年____月____日

甲方（出租方）：___________
法定代表人/授权代表：___________
地址：___________
联系电话：___________

乙方（承租方）：___________
法定代表人/授权代表：___________
地址：___________
联系电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就甲方出租给乙方的办公空间事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于XX市中心的高档办公空间（以下简称“租赁物业”），具体地址为___________，租赁面积为___________平方米，出租给乙方使用。

第二条 租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。乙方在租赁期满后如需继续租赁，须提前一个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订续租合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为_______。
2. 租金应于每月____日前支付下一个月的租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，银行信息如下：
银行名称：___________
账户名称：___________
账号：___________

第四条 押金
乙方在签署本合同的同时需向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。押金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方无息退还。若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应保证租赁物业的合法性和使用功能，确保租赁物业符合办公使用标准。
(2) 甲方有权在乙方未按时支付租金或其他费用时，要求乙方限期支付，并可依法收回租赁物业。
(3) 甲方应定期对租赁物业进行维护，确保其设施正常运转。
(4) 若甲方需对租赁物业进行重大维修，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，享受租赁期内的各项服务与设施。
(2) 乙方应按合同约定的时间支付租金及其他费用，不得逾期。
(3) 乙方不得擅自转让或转租租赁物业，如需他人使用，须经甲方书面同意。
(4) 乙方在租赁期内应对租赁物业进行合理使用，并承担因其使用不当造成的损失与损害。
(5) 乙方有义务遵守物业管理规约及相关法律法规，不得从事违法活动。

第六条 物业管理
租赁物业的管理由甲方委托的物业管理公司负责。乙方应按物业管理公司的要求缴纳相关管理费用，管理费用标准及支付方式另行约定。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按本合同约定提供租赁物业，造成乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失，并有权解除合同。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，甲方有权按逾期金额的______%收取滞纳金。若逾期超过______天，甲方有权解除合同并收回租赁物业。
3. 任何一方因不履行本合同而造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任，赔偿金额应包括但不限于直接损失、间接损失及律师费。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方均不得擅自变更或解除。
2. 经双方协商一致并书面确认后，可以对合同进行变更。
3. 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第九条 争议的解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 其他约定
1. 双方联系地址为本合同中的地址，地址变更时，需及时书面通知对方。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：（签字）
乙方（承租方）：（签字）
日期：______年____月____日