本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：_________________________________

乙方（承租方）：_________________________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的办公空间，乙方希望租赁该办公空间进行办公，双方对此达成一致并遵循以下条款：

第一条 合同目的

本合同的目的是为乙方提供一个灵活、便利的办公环境，以支持其业务运营和发展。甲方同意将办公空间出租给乙方，乙方同意按照本合同规定的条款和条件租赁该办公空间。

第二条 办公空间描述

1. 租赁地址：______________________________________
2. 办公空间面积：____平方米
3. 办公空间类型：____（如：共享办公、独立办公室等）
4. 合同租赁期限为____年，自____年__月__日起生效，至____年__月__日终止。

第三条 租金及支付方式

1. 本办公空间的月租金为人民币____元（不含增值税）。
2. 乙方需在每月的第一天将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：______________________________________
账户名：______________________________________
账户号码：______________________________________
3. 乙方如果延迟支付租金，将按每日租金的千分之五支付滞纳金。

第四条 租赁保证金

1. 乙方需在签署本合同之日支付保证金人民币____元，作为租金及其他费用的担保。
2. 合同结束时，若乙方无违约行为，甲方将在十五个工作日内无息退还保证金，若有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应数额。

第五条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权收取租金及其他费用。
b. 甲方应当保证办公空间符合安全、卫生及相关法律法规的要求。
c. 甲方有义务在租赁期内进行必要的维修，并在接到乙方的维修请求后___个工作日内予以处理。
d. 甲方不得擅自干涉乙方正常的办公活动。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按照合同约定使用办公空间及相关设施。
b. 乙方应妥善使用租赁的办公空间，保持公共区域的整洁、卫生。
c. 乙方不得擅自改变办公空间的结构或用途，亦不得进行任何影响房屋结构的装修和改造，需提前向甲方报备并获得书面同意。
d. 乙方在合同期内如需提前终止合同，需至少提前一个月通知甲方，并支付剩余租金的____%作为违约金。

第六条 办公设施与服务

1. 甲方提供的基本办公设施包括但不限于：办公桌椅、网络连接、公共会议室、打印设施等。
2. 乙方使用办公设施时，须遵守相关使用规则，若因乙方原因导致设施损坏，需承担相应赔偿责任。
3. 甲方应定期维护办公设施，确保其正常运转，并在事故发生时及时修复。

第七条 合同的变更与解除

1. 合同如需变更，双方需以书面形式达成一致，并签署补充协议。
2. 任一方如因不可抗力因素无法履行合同，须及时通知对方，并提供相关证明材料。
3. 甲方有权在以下情况下解除合同：
a. 乙方未按合同约定支付租金超过____天。
b. 乙方违反合同重大条款，且在甲方书面通知后____天内未予以改正。

第八条 违约责任

1. 若甲方未能提供符合约定条件的办公空间，须承担乙方因此造成的直接经济损失。
2. 若乙方违反合同约定，甲方有权按剩余租金的____%向乙方索赔。
3. 任何一方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，并赔偿对方因此产生的合理费用。

第九条 争议解决

1. 本合同的签署、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方如因本合同产生争议，首先应通过友好协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（出租方）：________________签字：____________

乙方（承租方）：________________签字：____________

日期：____年__月__日

地点：_________________________________