本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于：

甲方为位于城市中心的高端办公空间的合法拥有者，提供优质的办公环境和相关服务；
乙方希望租赁上述办公空间用于合法的商业活动并享受甲方提供的相关配套服务。

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物的基本情况
1.1 甲方将位于______________________（以下简称“租赁物业”）的办公空间出租给乙方，具体面积为______平方米，办公楼层为______层。
1.2 租赁物业配备的设施包括但不限于：空调系统、网络接入、办公家具、会议室、前台接待等，具体配置见附件《租赁物业设施清单》。

第二条 租赁用途
2.1 乙方承诺租赁物业仅用于合法的商业活动，不得用于任何违法或不当行为。
2.2 乙方如需变更租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方的同意。

第三条 租赁期限
3.1 本合同租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
3.2 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前至少______个月书面通知甲方，甲方应优先正常考虑乙方的续租请求。

第四条 租金及支付方式
4.1 本合同约定租金为人民币______元（大写：___________）每月。
4.2 租金应在每月的______日之前，通过以下方式支付给甲方：
4.2.1 银行转账，银行账户信息如下：
开户名：________________
银行账号：_______________
银行名称：_______________
4.2.2 甲方如变更银行账户信息，应提前书面通知乙方。
4.3 乙方在签署本合同的同时，向甲方支付押金人民币______元（大写：___________），押金将在租赁期满且无违约情况下全额退还，若有违约情况，甲方有权扣除相应金额。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方有权按时收取租金及其他费用；
5.1.2 甲方应在合同生效后及时向乙方交付租赁物业，并保证物业的完好及配套设施的正常使用；
5.1.3 甲方负责运营管理，包括物业安全、卫生、保洁和公共设施的维护；
5.1.4 甲方应及时处理乙方在使用过程中出现的设施故障及其他问题。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权正常使用租赁物业及甲方提供的相关设施和服务；
5.2.2 乙方应按合同约定及时支付租金及其他费用；
5.2.3 乙方不得对租赁物业进行任何重大改动或损毁，若需改动，必须事先取得甲方的书面同意；
5.2.4 乙方应遵守物业管理规章制度，损坏物业及设施的，应负责维修或赔偿。

第六条 服务内容及管理费
6.1 甲方承诺提供的服务包括但不限于：前台接待、会议室预订、保洁服务、物业维修、安保服务等。
6.2 乙方应按月支付管理费，具体金额为人民币______元（大写：___________），管理费用于支付物业日常管理及服务的支出。

第七条 违约责任
7.1 如一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
7.2 甲方如未按时交付租赁物业，应向乙方支付相当于租金______%的违约金。
7.3 乙方如未按时支付租金，应按每日______%的比例向甲方支付逾期违约金。
7.4 若乙方因违约导致合同解除，甲方有权不退还押金。

第八条 合同的终止
8.1 如乙方在租赁期间内发生严重违约行为，甲方有权解除合同，乙方应在接到甲方书面通知后______天内搬离租赁物业。
8.2 双方经协商同意，可以书面形式提前终止本合同，终止日期由双方约定。

第九条 其他条款
9.1 本合同自双方签字之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充协议与本合同具同等法律效力。
9.4 本合同的签署与履行适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日