甲方（房东）：_____________________

乙方（租户）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市办公空间的租赁事项达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方和乙方在租赁办公空间过程中的权利和义务，确保双方的合法权利得到保障，维护良好的合作关系。

二、租赁物业

1. 租赁物业位于____________________，具体地址为____________________，该物业为类型为_____________的办公空间。
2. 物业的建筑面积为______平方米，包含_____个工位，_____个会议室，_____个共享区域，_____个设施（如：打印机、传真机等）。

三、租赁期限

1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方需在合同到期前______个月书面通知甲方是否续租；若甲方同意续租，双方应另行协商租金及其他相关条件。

四、租金及支付方式

1. 本合同约定的租金为人民币______元/平方米/月，合计每月租金人民币______元，年租金为______元。
2. 租金支付方式为：乙方应在每个月的____号之前将租金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：_____________________。
3. 若乙方未按时支付租金，逾期超过______天，甲方有权收取逾期租金的_____%作为违约金。

五、押金

1. 乙方在签署本合同之日应向甲方支付租赁押金人民币______元，押金为一个月的租金。
2. 合同结束时，甲方在扣除乙方应承担的损失及费用后，应将剩余押金退还乙方。

六、物业使用及管理

1. 乙方承诺在租赁期间按照法律法规及相关规章使用物业，保持物业的整洁和完好。
2. 乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方，除非得到甲方书面同意。
3. 乙方应遵守物业管理规定，甲方应确保定期维护公共设施，并对物业进行合理管理。

七、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按约定的时间将物业交付乙方，并保证物业符合租赁要求；
b. 甲方有权定期检查物业使用情况，但应提前通知乙方；
c. 甲方应负责物业的大型维修及设备的保养，但因乙方原因造成的损坏，费用由乙方承担；
d. 甲方在租赁期间不得随意收回物业，除非乙方违反合同约定。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方享有在合同有效期内使用物业的权利，不得干扰甲方的正常使用；
b. 乙方应按时支付租金及其他约定费用，如水电费、物业管理费等；
c. 乙方应保持物业内的公共设施的良好状态，若因乙方使用不当造成损坏，应负责赔偿；
d. 乙方如需对物业进行改装，必须事先取得甲方的书面同意。

八、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。
2. 甲方未按照约定时间交付物业，每延迟一天应向乙方支付相当于日租金_____%的违约金；
3. 乙方未能按时支付租金，每延迟一天应向甲方支付租金_____%的违约金；
4. 若因不可抗力因素导致的违约，应及时通知对方，并应提供相关证明，双方可协商解决。

九、合同的变更与解除

1. 本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 若乙方因特殊情况需解除合同，应提前______天书面通知甲方并征得甲方同意；因乙方违约解除合同的，甲方有权不退还已缴纳的押金及租金。
3. 甲方若因特殊原因需提前解除合同，应提前______天书面通知乙方，并按剩余租期退还乙方押金及多缴的租金。

十、合同生效及争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同的解释与履行适用中华人民共和国的法律；
3. 任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 未尽事宜，双方可另行协商约定。

本合同自双方签字之日起生效，甲、乙双方均确认已充分理解、同意本合同的全部内容。

甲方（签字）：________________ 日期：____________

乙方（签字）：________________ 日期：____________