甲方(出租方):____________________
地址:_______________________________
联系方式:___________________________
乙方(承租方):____________________
地址:_______________________________
联系方式:___________________________
根据《合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下,就居家办公室租赁事宜达成如下协议:
一、协议目的
本协议的目的是确定甲方将其位于___________的居家办公室空间(以下简称“租赁空间”)租赁给乙方使用,乙方将为此支付相应的租金。
二、租赁空间
1. 租赁空间的具体位置:______________________________
2. 租赁空间的面积:____________平方米。
3. 租赁空间的使用性质:仅限于远程办公使用,乙方不得将租赁空间用于居住、转租、商业经营或其他用途。
三、租赁期限
1. 租赁期限为_______年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
2. 租赁期满后,乙方如需继续租赁,应于租赁期满前_________天书面通知甲方,并经甲方同意后可再签订新合同。
四、租金及支付方式
1. 租金:乙方应按月支付租金,每月租金为人民币________元(大写:____________元)。
2. 租金支付日期:乙方应在每月的_______日前将当月租金转账至甲方指定账户。
3. 付款方式:乙方应将租金通过银行转账支付至甲方账户,账户信息如下:
- 银行:____________________
- 账户名:__________________
- 账号:______________________
五、押金
1. 为保证合同的履行,乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币________元(大写:____________元)。
2. 本合同终止后,甲方应在________个工作日内无息退还乙方押金,但可从中扣除因乙方违约或损坏租赁空间而产生的费用。
六、权利和义务
1. 甲方的权利与义务:
a. 甲方应保证租赁空间的合法性和安全性,并在租赁期间保持该空间的基本设施和设备完好。
b. 甲方不得随意进入租赁空间,除非事先通知乙方并取得同意。
c. 甲方不承担因乙方使用租赁空间所产生的任何责任。
d. 甲方有权在乙方逾期支付租金时要求乙方限期支付,逾期不予退还押金。
2. 乙方的权利与义务:
a. 乙方享有在租赁期内独占和使用租赁空间的权利。
b. 乙方应按本协议约定及时支付租金,保持租赁空间的整洁和良好状态。
c. 乙方不得擅自改变租赁空间的结构或用途,不得在租赁空间内进行任何危害安全的活动。
d. 乙方应对租赁空间内的设备及设施进行合理使用,如有损坏须及时通知甲方并承担相应维修费用。
七、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,乙方需将首期租金及押金支付到位后合同方可正式生效。
2. 本合同的变更、补充或其它条款的约定须经双方书面确认,方可生效。
八、违约责任
1. 若甲方未按约定提供租赁空间,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
2. 若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方限期支付,并有权收回租赁空间,乙方应承担甲方因此产生的合理费用。
3. 任何一方因不可抗力导致合同未能履行的,另一方不得追究其违约责任,但需及时通知对方并积极采取补救措施。
九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决。
2. 如协商无法达成一致,任何一方可向被告所在地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 若本合同某条款因法律法规变更或被判定为无效,其他条款仍然有效。
甲方(出租方):________________(签字)
乙方(承租方):________________(签字)
签署日期:_______年___月___日
地点:______________________________