甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上就城市中心一居室的长期租赁达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于____________（物业地址）的城市中心一居室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业包括家具及水电服务。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方希望续租，需在租赁期满前____天书面通知甲方，甲方应给予优先考虑。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元，租金应在每月的____日前支付给甲方指定账户。
2. 乙方必须按照约定时间支付租金，逾期支付将按每日千分之____的标准支付逾期违约金。
3. 租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：
开户银行：____________
户名：____________
账号：____________

第四条 押金
乙方在签署本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。租赁期满，乙方在确保租赁物业无损的情况下，甲方应在____日内全额退还押金。如有损坏，甲方有权根据实际损失扣除相应金额。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用。
2. 甲方应保证租赁物业的合法性与适居性，并承担租赁物业日常维护的责任。
3. 甲方在租赁期间，对租赁物业进行重大维修时，应提前____日通知乙方。
4. 甲方应提供租赁物业内的基本家具、设施及水电服务，并保证其正常使用。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁物业及其附属设施。
2. 乙方应按时支付租金及各项费用，保持租赁物业的完好。
3. 乙方不得私自改造、拆卸租赁物业及家具，如需进行装修或改动，需提前取得甲方书面同意。
4. 乙方应能够确保租赁物业的安全，负责防止一切可能导致物业受损的行为。
5. 乙方有义务在出现问题时及时通知甲方处理。

第七条 水电服务
1. 租赁物业内的水电费由乙方自行承担。每月水电费用由甲方在月底统计后告知乙方。
2. 乙方应在接到水电费用通知后的____天内支付费用。如逾期未支付，甲方有权按合同条款收取违约金。

第八条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。
2. 乙方损坏租赁物业设施的，须按照市价进行赔偿，若损坏严重导致甲方无法继续出租，乙方应赔偿甲方相应的损失。
3. 若甲方未能按合同约定提供租赁物业的基本设施或造成乙方生活不便，乙方可解除合同并要求甲方赔偿因此产生的实际损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同有效期内，任何一方如需变更或解除合同，应提前____日书面通知对方。
2. 合同因不可抗力因素无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并尽量减轻损失。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方代表应在本合同上亲自签字并注明日期。任何对本合同的修改和补充均需书面形式，经双方签字确认后方可生效。

第十一条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：____________
乙方签字：____________
签署日期：____年____月____日