本合同由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司：_______________________________
身份证号码/注册号：_______________________
联系电话：_______________________________
地址：____________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________________________________
身份证号码：____________________________
联系电话：____________________________
地址：_________________________________

鉴于甲方是位于城市中心的一处高档公寓的合法拥有者，并愿意将其出租给乙方；乙方希望租赁该公寓，以满足居住需求，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议。

一、租赁房屋的基本情况
1. 租赁房屋地址：_____________________________
2. 房屋类型：高档公寓
3. 建筑面积：______平方米
4. 家具及家电配置：
a. 家具：沙发、床、餐桌、椅子、书桌、衣柜等
b. 家电：冰箱、洗衣机、空调、电视、热水器等

二、租赁期限
1. 租赁期自____年__月__日至____年__月__日，租期共计______个月。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，需提前30日通知甲方，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币______元（大写：_____________元）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月租金。
3. 租金支付账户信息：
开户名：_______________________________
开户行：_______________________________
账号：_________________________________
4. 乙方在签署本合同时需一次性支付____个月的租金作为押金，即人民币______元（大写：_____________元），押金在合同期满且房屋无损坏的情况下，无息退还给乙方。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按时收取租金和押金，并在租赁期间享有按照合同约定进入房屋进行检查的权利。
2. 甲方应保证租赁房屋及其附属设施符合安全、卫生及建筑标准，并在租赁期间进行必要的维护与修缮。
3. 甲方不得随意中断乙方的正常居住。如需进入房屋进行检查或维修，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常生活的情况下进行。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋及其附属设施，不得私自改动房屋结构或进行重大改造。
2. 乙方应按时支付租金及押金，保持租赁房屋的整洁与完好，和谐邻里关系。
3. 乙方应在租赁期满后按约定时间将房屋归还给甲方，并保持房屋的原状（正常磨损除外），不得私自转租或转借房屋。
4. 如因使用不当造成房屋及家具家电的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任
1. 如甲方未按时交付房屋或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每延迟一天支付租金的______%（按月租金计算）。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每延迟一天支付租金的______%（按月租金计算）。
3. 如乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
4. 任何一方因故意或重大过失损害对方合法权益，造成损失的，应承担赔偿责任。

七、合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方如需变更合同条款，应提前30天书面通知对方，并共同协商达成一致。
2. 如因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政策变化等）导致合同无法履行，双方应及时协商解除合同或变更合同条款。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同的补充、修改均应以书面形式注明，并经甲乙双方签署后生效。
3. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
4. 如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

本合同由甲方与乙方共同确认，签字生效。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日