合同编号：_________

签署日期：_________

甲方（出租方）：_________
身份证号：_________
联系方式：_________

乙方（承租方）：_________
身份证号：_________
联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿的原则，就位于市中心的两居室公寓短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于____________（详细地址）的两居室公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，乙方同意租赁该物业。

第二条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____天。租赁期满后，乙方应按约定的方式将物业返还给甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：本合同所涉租金为人民币____________元（¥__________）/天，租金总额为人民币____________元（¥__________）。
2. 支付方式：乙方应在本合同签署后____日内将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：_________
账户名：_________
账号：_________
3. 租金支付后，乙方不得以任何理由要求甲方退款。

第四条 押金
1. 乙方须在签署合同之日向甲方支付押金人民币____________元（¥__________）。
2. 押金仅用于抵扣因乙方在租赁期间对物业造成的损失或违约金。
3. 合同结束后，甲方应在_____日内将押金扣除相关费用后退还给乙方。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证租赁物业的合法性与适用性，确保其具备安全、卫生的居住条件。
（2）甲方有权按合同规定收取租金及押金。
（3）甲方应在租赁期间保持物业的基本设施和设备的正常运转，及时安排维修。
（4）甲方未经乙方同意不得擅自进入租赁物业。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业。
（2）乙方应按时支付租金及相关费用；否则，甲方有权解除合同。
（3）乙方应妥善使用物业及其配套设施，保持物业良好状态。如因乙方使用不当造成损失，乙方应承担修复或赔偿责任。
（4）乙方不得擅自转租、转借租赁物业。

第六条 物业管理与维修
1. 乙方在租住期间应当对物业进行正常使用及保养。
2. 如需进行大规模维修，乙方应提前______天通知甲方；而小规模的日常维修应由乙方负责。
3. 甲方在接到维修申请后，应在_____日内安排维修人员进行维护；若维修延误造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 如因不可抗力原因（如自然灾害、政策变动等）导致合同履行无法继续，双方应协商解决。
3. 乙方如违反合同约定，甲方有权单方面解除合同并追讨损失。

第八条 违约责任
1. 若乙方未按合同约定支付租金，需向甲方支付拖欠租金____%的违约金。
2. 若甲方未能将物业按时交付给乙方使用，应按未交付天数向乙方退还租金，并支付相应的违约金。
3. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的生效与效力
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向诉讼代为解决，管辖法院为甲方所在地法院。

第十一条 其他约定
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甲方（签字）：________________
日期：__________________________

乙方（签字）：________________
日期：__________________________