合同编号：____________
签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：_______________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于____________（以下称“租赁物业”）的高档公寓租赁给乙方使用达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的基本情况：
1.1.1 物业类型：高档公寓
1.1.2 总面积：______平方米
1.1.3 位置：_____________________________

1.2 甲方保证所出租的物业合法、完整、适合居住，且该物业无任何抵押、纠纷等法律风险。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应至少于合同到期前____个月通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准：每月人民币_________元（¥________）。
3.2 租金支付时间：租金应于每月的_____日前支付，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 租金支付方式：
3.3.1 乙方可以通过银行转账或现金支付方式支付租金。
3.3.2 甲方应在收到租金后_____个工作日内向乙方提供支付凭证。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同之日支付押金人民币_________元（¥________），作为本合同履行的担保。
4.2 押金在租赁期满且物业交还甲方后，扣除应支付的欠款、损失等后，甲方应在____个工作日内无息退还给乙方。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 甲方有权按合同约定收取租金及其它费用。
5.1.2 甲方应保持租赁物业的正常使用条件，定期进行维修和保养。
5.1.3 甲方应提前通知乙方进行必要的物业检查和维修。

5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内按照约定使用租赁物业。
5.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，爱护租赁物业，并不得擅自改变租赁物业的结构和用途。
5.2.3 乙方应负责自购水、电、燃气、宽带等日常费用。
5.2.4 乙方如需转租、分租租赁物业，必须事先征得甲方书面同意。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：
6.1.1 若甲方未能按约定交付租赁物业，需向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
6.1.2 若甲方未能保持物业的正常使用条件，造成乙方损失的，甲方应赔偿相应的经济损失。

6.2 乙方违约责任：
6.2.1 若乙方未按时支付租金，需向甲方支付逾期租金总额______%的违约金。
6.2.2 若乙方擅自改变租赁物业用途或结构，甲方有权解除合同并追究乙方的经济责任。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，并对双方具有法律约束力。
7.2 甲乙双方在合同生效后，均应按照本合同的各项条款履行义务。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先友好协商解决。
8.2 若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本协议未尽事宜，双方可签署补充协议进行约定。
9.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日