本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于 [签署日期] 在 [地点] 签署：

出租方： [出租方名称]（以下简称“甲方”）

地址： [出租方地址]

联系人： [联系人姓名]

电话： [联系电话]

承租方： [承租方名称]（以下简称“乙方”）

地址： [承租方地址]

联系人： [联系人姓名]

电话： [联系电话]

鉴于甲方为租赁物业的合法拥有者，乙方希望租赁甲方位于城市中心的办公空间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1. 租赁物业为甲方位于 [详细地址] 的办公空间（以下简称“租赁物业”），总面积为 [面积] 平方米。
2. 租赁物业的具体位置、结构、用途及配套设施详见附件一《租赁物业平面图及说明》。

二、租赁期限

1. 租赁期限为 [租赁期限] 自 [开始日期] 起至 [结束日期] 止。
2. 乙方在租赁期满之前 [提前通知时间，例如30天] 需书面通知甲方是否续租。如无通知，合同自动终止，乙方需按时搬离租赁物业。

三、租金及支付方式

1. 租金为 [租金金额] 元人民币（大写：[租金大写]）每月，租金自 [付款开始日期] 起支付。
2. 租金应每月的 [具体日期] 由乙方按下列支付方式支付至甲方指定账户：
- 银行转账：开户行 [银行名称]，账户名 [账户名称]，账户号码 [账户号码]
3. 逾期支付租金的，乙方需按逾期部分金额每日 [滞纳金比例，例如千分之一] 计算滞纳金。

四、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应按照合同约定向乙方交付租赁物业，并保证物业及设备的良好状态。
1.2 甲方有权对租赁物业进行定期检查，但必须提前 [通知时间，例如48小时] 通知乙方。
1.3 甲方负有维护和修缮租赁物业的责任，包括但不限于水电设施、公共区域的保洁等。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方享有在租赁期内使用租赁物业的权利。
2.2 乙方应按时支付租金和其他费用，不得拖欠。
2.3 乙方须保持租赁物业的整洁，不得擅自对租赁物业进行改建或装修。
2.4 乙方需遵守物业管理规章制度，如因违反规章制度造成的后果由乙方自行承担。

五、违约责任

1. 若甲方未按约定时间交付租赁物业，乙方有权追求相应的损失赔偿。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，并可依法解除合同。
3. 任一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担因此造成的直接损失，以及由此给对方造成的其他损失。
4. 如因不可抗力（如自然灾害、战争等）影响合同履行，双方应友好协商解决。

六、合同变更与解除

1. 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除合同，需经双方书面同意。
2. 在特定情况下（如乙方违反合同条款、拖欠租金等），甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。

七、争议解决

1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因合同产生的争议应友好协商解决，协商不成的，可提交合同签署地人民法院诉讼。

八、合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1. 本合同的任何补充条款应以书面形式订立，并由双方签字确认，作为本合同不可分割的组成部分。
2. 本合同中未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式进行补充约定。

（以下为双方签字盖章）

甲方（签字）： _________ 日期： ______________

乙方（签字）： _________ 日期： ______________

（附件一：《租赁物业平面图及说明》）