本协议由以下双方在友好协商的基础上达成：

出租方：___________（以下简称“甲方”）

承租方：___________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为城市中心的办公空间所有者，乙方希望租赁该办公空间以进行短期商务活动，双方同意根据以下条款和条件签订本短期商务租赁服务协议（以下简称“本协议”）。

第一条 协议目的

本协议的目的是明确双方在办公室租赁过程中各自的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行，保障双方的合法权益。

第二条 租赁空间及用途

1. 租赁空间位置：位于___________（具体地址）。
2. 租赁空间面积：___________平方米，包含办公区域、公共区域及其他附属设施。
3. 租赁用途：乙方应仅将租赁空间用于合法的商务活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁空间的用途。

第三条 租赁期限

1. 租赁期限：自________年____月____日至________年____月____日，共计______天。
2. 乙方如需延长租赁期限，应在租赁期满____日前书面通知甲方，甲方有权决定是否同意。

第四条 租金及支付方式

1. 租金：乙方同意支付甲方租金总额为人民币______元（大写：________元）。
2. 租金支付方式：乙方应在本协议签署后的____日内，将租金一次性支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付：如乙方未能按时支付租金，甲方有权按日收取逾期费用，逾期费用为未支付租金的____%/天。

第五条 保证金

1. 乙方应在签署本协议时支付保证金人民币______元（大写：________元），该保证金将用于保障乙方按协议履行义务。
2. 租赁期满后，甲方将在____个工作日内将保证金无息退还乙方，扣除因乙方违约或租赁期间造成的损坏、清洁等费用后。

第六条 甲方的权利与义务

1. 提供符合国家及地方政府规定的安全、卫生、设施完善的办公空间。
2. 在租赁期间，甲方有权进入租赁空间进行设施维护和检查，但应提前____小时通知乙方。
3. 甲方应保障乙方的正常使用权，如遇不可抗力原因导致的租赁空间不可使用，甲方不承担责任。

第七条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权在租赁期内，合法使用租赁空间及其附属设施，并要求甲方提供相应的服务支持。
2. 乙方应负责租赁空间的日常维护和清洁，并在租赁期满时将租赁空间恢复至原状。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让租赁空间。

第八条 违约责任

1. 甲方如未能按照约定提供符合条件的租赁空间，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。
2. 乙方如未按时支付租金或造成租赁空间严重损坏，需赔偿甲方相应的损失，包括但不限于租金及修复费用。
3. 无论哪一方违反本协议的任何条款，违约方应承担因其违约行为而给守约方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条 合同的生效及变更

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后自动终止，除非双方另行协商并签署书面协议延长租赁关系。
2. 任何一方对本协议的修改或补充均应以书面形式作出，并经双方确认后方可生效。

第十条 争议解决

因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款

1. 本协议的附件及补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议以中文书写，一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

本协议由双方于____年____月____日签署：

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

日期：____年____月____日