本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[日期]在[城市]签署：

甲方（出租方）：[公司名称]
注册地址：[注册地址]
联系人：[联系人姓名]
联系方式：[联系人电话]

乙方（承租方）：[公司名称]
注册地址：[注册地址]
联系人：[联系人姓名]
联系方式：[联系人电话]

根据相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的办公空间（以下简称“租赁物业”）达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业的具体地址为：[具体地址]。
2. 租赁物业的面积为：[面积]平方米，包含必要的办公设施。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]至[结束日期]。
2. 乙方如需续租，应在租赁期限届满前[提前通知时限]向甲方提出书面申请，双方协商后达成书面协议。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为[租金金额]元，按[季度/月度]支付。
2. 租金支付日期为每月的[具体日期]，乙方应在此日期前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 逾期支付租金的，乙方需支付逾期金额的[滞纳金比例]作为滞纳金。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性和安全性，确保租赁物业符合国家及地方的相关法律法规。
2. 甲方应及时处理租赁物业内的消防、安全等问题，维护整个办公环境的正常运行。
3. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但应提前[提前通知天数]通知乙方。
4. 甲方不得无故解除合同，除非乙方违反合同条款。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方按时支付租金和相关费用，保持租赁物业的正常使用。
2. 乙方在使用租赁物业过程中，应遵守相关法律法规及甲方的管理规定。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，若需进行改动，须事先征得甲方书面同意。
4. 乙方有权在租赁期间享有租赁物业的使用权，并可以在符合法律法规的前提下进行必要的办公活动。

六、违约责任
1. 任何一方未履行或未完全履行本合同的条款，均视为违约。违约方应承担因此给守约方造成的直接损失。
2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的[滞纳金比例]%作为违约金。
3. 如甲方未按约提供符合要求的租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并可选择解除合同。
4. 合同生效后，如因不可抗力导致无法履行合同条款的，双方应友好协商，合理解决。

七、其他条款
1. 合同的任何变更或补充均应以书面形式经双方签署后方为有效。
2. 本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 双方约定任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向出租物业所在地法院提起诉讼。
4. 本合同自双方签署之日起生效，并在租赁期满后继续对双方具有约束力，直至双方的权利和义务全部履行完毕。

八、合同的解除
1. 双方可在下列情况下解除本合同：
a. 由于不可抗力不能继续履行合同的，双方应协商解除；
b. 一方严重违约，另一方有权解除合同。
2. 合同解除后的权利义务：
a. 解除合同时，双方应履行合同中尚未履行的义务；
b. 甲方在解除合同时，应在确认乙方已结清所有费用后返还乙方的押金。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字：_________________
乙方（承租方）签字：_________________
签署日期：_________________

地址：_________________
地址：_________________

电话号码：_________________
电话号码：_________________