合同编号：________________

甲方（出租方）：________________________
住所：________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号码：________________________
住所：________________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，达成如下长期租赁协议，特此遵守。

一、租赁物业
1. 本合同所涉及的租赁物业位于________________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅。
2. 除物业本身外，甲方还提供以下家具及家电，清单详见附件一。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前30天通知甲方，双方应签署续租协议。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）：________________________（小写）：________________________。
2. 租金支付方式为：
1) 租金按______年支付，乙方应在合同签订之日起______日内支付租金；
2) 租金支付方式为现金/银行转账，银行信息详见附件二。
3. 逾期支付租金的，乙方应按逾期租金金额的______%支付违约金。

四、押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：________________________（小写）：________________________，作为本合同的履约保证。
2. 押金在合同解除或到期后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方，扣除乙方因违约造成的损失。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1) 甲方有权按合同约定收取租金，检查房屋设施的维护状况；
2) 甲方应保证租赁物业及其包含的家具家电处于良好状态，满足乙方的合理使用需;
3) 甲方需在合同期限内提供必要的协助，如维修等。
2. 乙方的权利与义务：
1) 乙方有权在协议约定的租赁期内，合理使用物业及附属设施；
2) 乙方应按时支付租金，保持物业及家具设备的良好状态；
3) 未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借或变更物业用途；
4) 乙方在租期内如需修改物业结构，须事先获得甲方书面同意。

六、物业维护和修缮
1. 甲方负责租赁物业大修及物业设施的正常维护，合理使用造成的故障由乙方自行承担。
2. 乙方应及时通知甲方有关物业及其家具、家电的损坏情况，甲方须在接到通知后______日内安排修复。
3. 对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同变更与解除
1. 本合同签署后，任何一方需变更合同内容，须经双方书面同意。
2. 在租赁期内，如遇以下情形，任何一方均可解除合同：
1) 一方严重违反合同条款，另一方有权提出解除合同；
2) 因不可抗力导致合同无法履行，任一方均可解除合同。
3. 合同解除应提前______日书面通知对方。

八、违约责任
1. 若一方违反合同约定，需对守约方的直接损失进行赔偿；
2. 若乙方未按合同规定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金；
3. 甲方未能及时提供符合约定条件的物业，乙方有权要求延长租期或赔偿因此造成的直接损失。

九、争议解决
1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同经双方签字或盖章后生效，传真件和电子版均视为有效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。
3. 附件一、附件二为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________________
日期：______年______月______日