合同编号：________________

签订日期：________年____月____日

甲方（出租方）：____________________
住所地址：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
住所地址：_________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方的商业办公空间事宜达成如下协议：

一、租赁物及其使用
1. 甲方同意将其位于______________的高档商业办公空间（以下简称“租赁物”），面积________平方米，交付乙方使用。
2. 租赁物的具体位置、配置及附属设施由双方在本合同附件中详细列明，附件为合同不可分割的部分。
3. 乙方承诺租赁物专用于商业办公用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为三年，自________年____月____日开始，至________年____月____日结束。
2. 到期日，若乙方需续租，应提前三个月通知甲方，续租条款将由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币________元，租金每年递增________%，由乙方于每月的第一天支付。
2. 乙方应将租金汇入甲方指定账户，甲方账户信息如下：
开户银行：_______________
账号：_________________
户名：_________________
3. 租金支付方式为转账，乙方应在每月应付款项截止日之前进行汇款。

四、管理服务
1. 甲方提供的管理服务包括但不限于：
a) 租赁物的日常维护与管理；
b) 公共区域的清洁、绿化与安全保障；
c) 提供物业相关的各类咨询服务。
2. 甲方有权根据实际情况调整管理服务内容，并需提前书面通知乙方。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a) 将租赁物按时交付给乙方，并提供相关的管理服务；
b) 有权定期检查租赁物使用情况，并需提前通知乙方；
c) 维护租赁物正常使用所必需的基础设施和设备；
d) 按照约定收取租金，不得无故扣留乙方的财物。
2. 乙方的权利和义务：
a) 有权按照本合同约定合理使用租赁物；
b) 按时支付租金及其它相关费用，如水电费、物业管理费等；
c) 在使用过程中，应合理维护租赁物，保持其良好状态；
d) 未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让、抵押租赁物。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：
a) 若甲方未按时交付租赁物，需向乙方支付租金总额________%的违约金；
b) 若甲方提供的管理服务未达到约定标准，乙方有权要求甲方整改，未整改的，乙方可要求减免相应的租金。
2. 乙方违约责任：
a) 若乙方未按约定时间支付租金，需按逾期金额的________%支付违约金；
b) 若乙方擅自转租、转让或改变租赁物用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同的变更与解除
1. 合同的变更应经过双方协商一致，并通过书面形式确认。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应积极协商解决。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方达成解除协议时终止。

九、争议解决
因本合同引起的争议，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可通过补充协议予以约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________

日期：________年____月____日
地点：_______________________________