合同编号：___________

签订日期：___________

甲方（出租方）：____________（身份证号：____________）

联系方式：____________

乙方（承租方）：____________（身份证号：____________）

联系方式：____________

为保障甲乙双方的合法权益，明确权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

第一条 租赁房屋

1.1 房屋地址：____________（以下简称“租赁房屋”）。

1.2 租赁房屋面积：__________平方米。

1.3 房屋结构：一室一厅，配备基本家具及电器，包括但不限于：床、沙发、餐桌、冰箱、洗衣机、空调等（详细清单见附件一）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为一年，自2023年10月1日起至2024年9月30日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应于合同期满前30天以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 本合同租金为每月人民币__________元（￥__________），总租金为人民币__________元（￥__________），租金应按月结算。

3.2 租金支付方式：乙方应在每月的前五天内将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：________________

户名：__________________

账户号码：________________

3.3 本合同签订时，乙方需支付押金人民币__________元（￥__________），押金在租赁期满且租赁房屋无损坏时无息退还。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方应按时将租赁房屋交付给乙方，并确保房屋的设施设备能正常使用。

4.2 甲方需负责租赁房屋的结构性维修，保证房屋及配套设施处于良好状态。

4.3 甲方有权定期检查租赁房屋，需提前48小时通知乙方，如遇紧急情况可随时进入房屋。

5.4 甲方应保证乙方的租赁权利不受侵犯，提供相关法律文件以证明房屋的合法出租权。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方有权在租赁期内合法居住、使用租赁房屋及其配套设施。

5.2 乙方应按时支付租金及其他费用，保证租赁房屋的整洁与安全。

5.3 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需进行装修或改动，须提前征得甲方书面同意。

5.4 乙方应妥善保管租赁房屋内的设备和设施，发现问题应及时通知甲方进行维修。

第六条 费用承担

6.1 租赁期内，水、电、煤气、网络等日常使用费用由乙方承担，甲方应提供相关费用清单以供乙方核对。

6.2 租赁期间的大修费用由甲方承担，乙方应负责日常小修小补的费用。

第七条 违约责任

7.1 任何一方如未能按照本合同的规定履行义务，构成违约，应向守约方支付合同金额的10%作为违约赔偿。

7.2 甲方如未按时将房屋交付，应承担每日租金的5%作为违约金，直至房屋交付为止。

7.3 乙方如未按时支付租金，甲方有权依法追索，且乙方应承担逾期租金的每日千分之一的滞纳金。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本合同的任何变更或补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2 甲方有权在乙方严重违反合同约定的情况下解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿损失。

8.3 乙方在租赁期间如出现不可抗力因素导致无法继续履行本合同时，应及时书面通知甲方，经协商后可解除合同。

第九条 合同的生效

9.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，租赁关系自租赁期限开始时生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

9.3 本合同的附件（包括但不限于清单、协议等）是本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：___________

乙方（签字）：____________________ 日期：___________

附件一：租赁房屋家具及电器清单

1. 床：1张
2. 沙发：1个
3. 餐桌：1个
4. 冰箱：1台
5. 洗衣机：1台
6. 空调：1台
7. 其他：____________（根据实际情况添加）