本合同由以下双方于____________年____月____日签订：

出租方：____________________（以下简称“甲方”）

注册地址：____________________

联系电话：____________________

承租方：____________________（以下简称“乙方”）

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为____________________物业的合法拥有者，愿意将其位于城市中心的商业办公空间租赁给乙方，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将位于____________________（地址）的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的实际面积为____________平方米。

1.2 租赁物业的具体情况详见附录一，包含租赁物业的平面图和设施清单。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为____________年，自____________年____月____日起，至____________年____月____日止。

2.2 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，需在合同到期前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币____________元（大写：____________元）。

3.2 租金应于每月的______日前支付给甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

银行账户：____________________

3.3 租金可通过银行转账、支票或现金支付。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利与义务

4.1.1 甲方应保证租赁物业的合法性及适用性，并在交付时确保物业处于良好的使用状态。

4.1.2 甲方有权在租赁期内定期检查租赁物业的使用情况，要求乙方保持物业的卫生及安全，乙方应予以配合。

4.1.3 甲方应按合同约定及时收取租金，若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

4.2 乙方的权利与义务

4.2.1 乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁物业，不得擅自变更物业用途。

4.2.2 乙方应按照合同约定及时支付租金，并承担因物业使用产生的水、电、煤气、网络等费用。

4.2.3 乙方应妥善使用租赁物业及其附属设施，保持物业完好，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第五条 违约责任

5.1 甲方的违约责任

5.1.1 如甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权减少租金或要求甲方赔偿相应损失。

5.1.2 如甲方不履行合同条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因违约造成的损失。

5.2 乙方的违约责任

5.2.1 如乙方逾期支付租金，须支付逾期违约金，违约金为逾期租金的______%。

5.2.2 若乙方擅自改变租赁物业使用性质或转租、转借租赁物业，甲方有权随时解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条 合同生效条件

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 合同生效后，除非经双方书面同意，否则双方均不得随意变更或解除合同。

第七条 其他条款

7.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定并形成书面协议。

7.2 本合同应遵循中华人民共和国有关法律法规，若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.3 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具备同等法律效力。

7.4 附录为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

代表人：____________________

日期：____________年____月____日

乙方（签字）：____________________

代表人：____________________

日期：____________年____月____日