甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的办公空间，乙方希望租赁该办公空间用于其正常的商业活动，双方根据平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物描述
1.1 租赁物业地点为：____________________
1.2 办公空间总面积为：__________________ 平方米。
1.3 办公空间的主要设施和配备包括但不限于：办公桌、椅子、会议室、网络连接、空调等。

第二条 租期
2.1 租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 本合同到期前30天，双方应协商是否续租。如需续租，乙方应在租期结束前30天以书面形式通知甲方。

第三条 租金及付款方式
3.1 月租金为人民币_______元（大写：________________），乙方应于每月的第一天支付当月租金。
3.2 乙方付款方式为：银行转账（账号：________________________），或其他由双方书面确认的付款方式。
3.3 逾期付款将按照未付款项的千分之五计收违约金，自逾期之日起计算。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：________________），作为履行合同的保证。
4.2 合同解除后，甲方将在乙方搬离后_____个工作日内，将押金退还给乙方，扣除因乙方原因造成的损失及未支付的费用。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权收取租金，并要求乙方按本合同约定履行义务。
5.1.2 甲方应保证所出租的办公空间符合国家建筑安全及消防标准，确保乙方正常使用。
5.1.3 甲方不得随意进入乙方租赁的办公空间，除非事先通知并获得乙方同意。
5.1.4 甲方应负责物业的日常维护与管理，确保办公空间的正常使用功能。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方在合同期间有权使用租赁物业及其配套设施。
5.2.2 乙方应按时足额支付租金及其他费用。
5.2.3 乙方应爱护租赁物业，保持其整洁与完好，若因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
5.2.4 乙方不得擅自将租赁物业转租、转借或与他人共享，违法行为将导致合同解除。

第六条 物业管理与服务条款
6.1 甲方应提供必要的物业管理服务，包括保安、清洁维护等。
6.2 乙方有义务遵守甲方的物业管理规章制度，配合甲方进行日常管理和维护工作。
6.3 双方应及时沟通物业管理事项，以便于对问题的及时处理。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同条款，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.2 甲方如未按期交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按租金的每日千分之一计算。
7.3 乙方如未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金自逾期之日起计算。

第八条 合同的解除
8.1 双方同意在以下情况下解除本合同：
8.1.1 任何一方严重违约，另一方可书面通知对方解除合同；
8.1.2 因不可抗力原因，导致合同无法履行；
8.1.3 双方协商一致同意解除合同。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2 本合同共______页，正本______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十条 其他事项
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式做出补充协议。
10.2 本合同的解释权和修改权归双方所有，但需经双方协商一致。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日