甲方（出租方）：__________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：__________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心的全配套商业办公场所的合法拥有者，有权将该场所出租给乙方；
2. 乙方希望租赁上述商业办公场所，开展其合法经营活动，甲乙双方本着平等自愿、公平诚实信用的原则，达成以下租赁协议：

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将位于__________________________的商业办公场所（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。该租赁物业的建筑面积为_________平方米，具体位置及设施配备为：
a) 办公空间：___________平方米
b) 会议室：___________间
c) 公共区域：___________
d) 网络及通讯设备、空调、灯光等全配套设施。

第二条 租赁期限
1. 本协议租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计________年。
2. 合同期满后，若乙方希望继续租赁，需提前____个月通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额为人民币_______元/平方米/年，按年支付。租金总额为人民币__________元（大写：__________________）。
2. 乙方应于每年租赁期开始前____天，将当年的租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行：____________________
账户名：__________________
账号：____________________

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 按时交付租赁物业，确保其处于良好的使用状态。
b) 有权按协议约定收取租金，若逾期未收取可收取滞纳金。
c) 负责租赁物业的正常维护与修缮，不得随意变更物业结构。
d) 在乙方运营不违反法律法规的前提下，不得随意进入租赁物业。

2. 乙方的权利与义务：
a) 有权在租赁期内合法使用租赁物业，开展经营活动。
b) 应按期向甲方支付租金及相关费用，若逾期支付需承担相应的违约责任。
c) 保持租赁物业的整洁与完好，定期进行必要的维护与保养。
d) 不得擅自转租或转借租赁物业，需经甲方书面同意。

第五条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议中的义务，均视为违约。
2. 若甲方未按时交付租赁物业，乙方可要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
3. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，需支付未付款项____%的滞纳金。
4. 若一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的有效期为______年，除非一方提出终止合同的书面申请，且符合解除条件，否则本协议自动延续。

第七条 争议解决
1. 合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；如协商未果，任何一方可以向租售物业所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议所涉及的所有费用均应遵循法律规定，由违约方承担相应的法律责任。

第八条 附则
1. 本协议自双方签字之日起生效，双方应妥善保管本协议的副本。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商，并形成书面补充协议；补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日