甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、合作共赢的原则，就城市中心办公场所长期租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的
1. 甲方同意将位于____________________的办公场所（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体情况如下：
（1）地址：________________________
（2）建筑面积：____________________
（3）使用性质：办公
（4）设施配备：包括但不限于办公室桌椅、会议桌、办公用品、网络设备等。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：租赁物业的月租金为人民币________元（大写：________________），租金每年递增______%。
2. 租金支付：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
账号：____________________________

四、物业管理服务
1. 甲方提供的物业管理服务包括但不限于：
（1）物业的日常维护与保养；
（2）公共区域的清洁、水电费用及相关管理；
（3）安保服务、设备的维修保养等。
2. 乙方应配合甲方的物业管理工作，遵守物业管理规章制度，维护租赁物业的整体形象。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金，享有租赁物业的所有权。
2. 甲方应确保租赁物业的正常使用状态与设施完好，并承担必要的维护与修缮责任。
3. 甲方有权在乙方提前通知的情况下，进入并检查租赁物业的使用情况。
4. 甲方不得随意解除合同或提高租金，除非法律及合同条款有明确规定。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内，合法使用租赁物业。
2. 乙方应按时支付租金和相关费用，如未按时支付，甲方有权收回租赁物业。
3. 乙方应对租赁物业内的家具及设施妥善使用，如有损坏，应承担修理或赔偿责任。
4. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构及用途，若需改变，应提前征得甲方的书面同意。

七、违约责任
1. 合同生效后，任何一方如未按约定履行义务，违约方应向守约方赔偿因此造成的损失，包括但不限于租金损失、物业修复费用等。
2. 如乙方在租赁期间未支付租金超过______天，甲方有权解除合同并收回物业。
3. 如甲方未按合同约定提供相应的物业服务，乙方有权要求甲方整改并给予减租赔偿，总金额不超过当月租金的____%。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1. 双方须在合同生效后______日内办理租赁登记手续，并各自保留一份合同文本。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解除或暂缓合同。

九、合同变更与终止
1. 合同履行期间，任何一方需变更合同条款，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致，签署补充协议。
2. 合同终止后，乙方应及时将租赁物业及家具等交还甲方，保持良好的交接状态。

十、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、事项补充
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：______年______月______日