甲方（出租方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于：

甲方为北京CBD地区某商业办公空间的合法拥有者，现欲将该办公空间出租给乙方使用；乙方因业务发展需求，需租赁甲方的办公空间并进行相应的装修及家具配备；

双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就租赁及相关事务达成如下协议。

一、租赁标的

1. 租赁房屋：甲方同意将其位于北京市CBD地区的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），具体地址为：____________________，总建筑面积为______平方米，使用性质为商业办公，出租给乙方。

2. 装修及家具配备：甲方应提供必要的装修及家具配备服务，包括但不限于办公室内部装修、基础设施建设、家具、办公设备及相关配套设施。具体装修及配备方案由双方共同协商确认，并以书面形式明确。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。在租赁期限届满后，乙方如需续租，应至少提前______个月向甲方提出书面申请，甲方应给予合理考虑。

三、租金及支付方式

1. 租金：乙方应支付租金为人民币______元/平方米，月租金为总租赁面积乘以租金单价，合计_______元。

2. 租金支付：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
户名：_____________________
银行账号：_____________________
开户行：_____________________

3. 押金：乙方应在签署本合同之日向甲方支付相当于______个月租金的押金，共计_______元。押金在合同期满后如无违约行为，甲方应无息返还给乙方。

四、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务
a. 甲方应保证租赁物业的合法性、完整性，并对乙方的使用不设置不当限制。
b. 甲方应按照约定的时间和质量完成装修及家具配备服务，并及时交付给乙方使用。
c. 甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金。
d. 如乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方对租赁物业的使用。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权按照本合同约定的目的合理使用租赁物业。
b. 乙方应在合同约定的时间内按时支付租金及其他相关费用。
c. 乙方在使用租赁物业过程中，应保证物业的完好及设备的正常运转，非因正常使用造成的损坏应负责修复或赔偿。
d. 如需对租赁物业进行任何较大范围的改动、增设设施或改变用途，需提前征得甲方的书面同意。

五、装修及家具配备

1. 装修方案：乙方应在合同签署后的______个工作日内向甲方提交详细的装修方案，甲方应在收到方案后______个工作日内反馈意见。

2. 装修费用：装修及家具配备的费用由乙方承担，甲方同意甲方提供适当的指导和协助。乙方应在装修过程中及时向甲方报告施工进度。

3. 装修验收：装修完成后，甲方应在______个工作日内进行验收，并对子项进行签字确认。如发现不符合约定的情况，乙方应负责整改。

六、违约责任

1. 如一方违反本合同约定，未履行或不当履行合同，守约方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因违约所造成的损失。

2. 乙方如未按期支付租金，除需支付逾期租金的______%作为违约金外，甲方有权解除合同并追索所产生的其他损失。

3. 甲方如未按期交付租赁物业或装修验收不合格，需向乙方支付租金的______%作为违约金，并应承担因此给乙方造成的损失。

七、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系正式开始。若甲方未能按约定时间对租赁物业进行交付，乙方可选择解除合同或要求延迟支付租金。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并以书面形式补充。

2. 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

3. 本合同的解释和争议的解决应适用中华人民共和国相关法律，若发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

（以下为双方签署部分）

甲方（出租方）：__________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（承租方）：__________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日